一、日租公寓是什么意思

“日租公寓”，又名“移動(dòng)公寓”、“短租公寓”、“自助公寓”，是一個(gè)新興的行業(yè)，是將房屋短期出租給客人，傳統(tǒng)意義上我們稱為“家庭旅館”，“日租公寓”這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受。在傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)上，租客的租賃時(shí)間一般為半年到幾年不等，“日租公寓”就是將這個(gè)時(shí)間縮短，提供從一日起到幾個(gè)月的租賃服務(wù)。

二、日租公寓特點(diǎn)

日租公寓盡管有個(gè)“租”字，但它與出租屋有明顯的區(qū)別：由于租期短，住戶頻繁更換，租房者并不要求與業(yè)主簽訂租賃合同，事實(shí)上也沒(méi)有這個(gè)必要，業(yè)主也無(wú)法向管理部門登記備案，更無(wú)法依法繳納稅收。同時(shí)，出租日租公寓更像一種經(jīng)營(yíng)行為，與賓館類似。部分稍具規(guī)模的短租房經(jīng)營(yíng)者，手中擁有數(shù)套房子，供日租公寓房間有10多個(gè)，房間設(shè)施齊全，刷卡進(jìn)入，衛(wèi)生參照三星酒店的標(biāo)準(zhǔn)一客一洗、一周一換，入住需要繳納押金、登記身份證等等，幾乎與賓館一模一樣。但顯然，日租公寓的業(yè)主沒(méi)有賓館、旅社的營(yíng)業(yè)資格，稱其為“賓館”顯然不合適。

三、日租公寓現(xiàn)象

由于市場(chǎng)需求旺盛，出現(xiàn)了形形色色的日租公寓。有大量長(zhǎng)租改短租、以自住房為租賃對(duì)象的“家庭旅館”，有整體裝修過(guò)的規(guī)?；叭兆夥俊保踔劣蟹抡铡疤张摗钡摹澳z囊公寓”。

四、日租公寓注意事項(xiàng)

1、要謹(jǐn)慎選擇投宿日租公寓，避免單獨(dú)投宿環(huán)境復(fù)雜的小日租公寓。要早出早歸，盡量避免單獨(dú)外出。

2、要告知家人日租公寓的名稱、電話、預(yù)定留宿時(shí)間，如果是團(tuán)隊(duì)游，要記下隊(duì)友的房間電話。

3、進(jìn)入日租公寓后，應(yīng)先察看安全門和安全通道，最好試走一次，以備危險(xiǎn)時(shí)刻迅速離開(kāi)。同時(shí)，還應(yīng)注意周圍的安全逃生出口及緊急電話聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)。

4、注意日租公寓內(nèi)門窗設(shè)施的安全，入睡前將房?jī)?nèi)插栓扣好。

5、有訪客須經(jīng)再三確認(rèn)，不可隨便讓陌生人進(jìn)入。若有問(wèn)題，應(yīng)打電話請(qǐng)前臺(tái)派人處理。