欧美日本免费一区二区三区,中文字幕丰满乱孑伦无码专区,免费a级毛片无码鲁大师,亚洲久悠悠色悠在线播放

家庭裝修合同包括哪些內(nèi)容 裝修合同簽訂注意事項(xiàng)

本文章由注冊(cè)用戶(hù) MAIGOO裝修館 上傳提供 2023-03-23 ★★★ 評(píng)論 發(fā)布 糾錯(cuò)/刪除 版權(quán)聲明 0
導(dǎo)
語(yǔ)

新房裝修算是一件比較繁瑣的事情了,它將花費(fèi)我們大量的時(shí)間、金錢(qián)和精力。如果是自己裝的話(huà),很有可能效果達(dá)不到預(yù)期。所以,大多數(shù)業(yè)主都選擇找裝修公司來(lái)負(fù)責(zé)。在裝修前,需要和裝修公司簽訂一份裝修合同,這也是關(guān)鍵的一步,一個(gè)不小心,之前做的功課和努力就都白費(fèi)了。下面就和小編一起來(lái)看看裝修合同簽訂的相關(guān)知識(shí)吧。

簽訂裝修合同關(guān)鍵條款

簽約人信息
雙方當(dāng)事人的信息包括:姓名、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址等相關(guān)信息。當(dāng)事人可根據(jù)自己需求約定。
施工內(nèi)容
居室裝修的施工內(nèi)容及請(qǐng)求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一,若該方面的條款過(guò)于籠統(tǒng),就常常容易引起施工糾紛。因而,ma_igoo小編提醒施工內(nèi)容應(yīng)該具體、明確,依照居室裝修部位分別寫(xiě)清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工請(qǐng)求及承包方式。
工期約定
工程隊(duì)通常會(huì)同時(shí)承接幾個(gè)單位的工程,因此必須對(duì)工程期限和違約責(zé)任進(jìn)行約定,保障家裝工程能按時(shí)完工。
付款方式
付款的方式可以是工程結(jié)束后一次性支付,也可以是按工程的進(jìn)度量支付或者按時(shí)間段支付,具體的支付方式由雙方當(dāng)事人協(xié)商約定。
增減項(xiàng)目
裝修過(guò)程中,很容易有增減項(xiàng)目。要注意一點(diǎn),你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,由您簽字認(rèn)可的,如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的,您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。要在合同中明確注明。
保修條款
裝修完工后,裝修公司一般會(huì)對(duì)工程有一個(gè)保修的后期服務(wù),這些服務(wù),也應(yīng)該寫(xiě)進(jìn)合同中。例如整體工程的保修時(shí)間是多久,隱蔽工程的保修時(shí)間又是多久,哪些服務(wù)是免費(fèi)的,那些收費(fèi)的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)又是如何。寫(xiě)清楚這些,才能更好地避免以后產(chǎn)生糾紛。
水電費(fèi)用
一般情況下裝修過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用并不多,一般由業(yè)主承擔(dān)。但在一些特殊的施工階段,如嚴(yán)冬施工時(shí),長(zhǎng)時(shí)間使用電暖氣保溫會(huì)產(chǎn)生大筆電費(fèi)。這種情況造成的大額電費(fèi)由誰(shuí)來(lái)買(mǎi)單,合同中要提前注明。
按圖施工
嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,您可以要求返工,且因返工產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)。
賠償責(zé)任
裝修過(guò)程中如出現(xiàn)違反物業(yè)要求的,一經(jīng)物業(yè)發(fā)現(xiàn),物業(yè)必然要求賠償。而裝修押金一般都是業(yè)主交付的,所以這些賠償責(zé)任要由誰(shuí)來(lái)承擔(dān),簽署合同時(shí)一定要注明,出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)可有據(jù)可依。
裝修簽了合同還能改方案嗎
能不能改
  • 買(mǎi)購(gòu)小編得知若沒(méi)有特殊情況,理論上是不可以的,因?yàn)檠b修合同在雙方簽字以后,就已經(jīng)具備法律效益了,任何一方都沒(méi)有資格或者權(quán)利更改,但如果雙方意見(jiàn)一致,都同意修改,那么雙方可以進(jìn)行友好協(xié)商,之后再對(duì)原有協(xié)議進(jìn)行更改,或者在原有合同上補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容。

什么情況下可以改
  • 房屋裝修合同簽了可以改,但需要雙方協(xié)商一致。合同簽訂之后,任何一方想進(jìn)行合同修改的,必須告知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后,重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充,并在修改地方加蓋雙方公章。

什么不能改
  • 如果你和裝修公司提出不想讓做了,裝修公司死活不愿意,很有可能告你單方面毀約,這個(gè)是要承擔(dān)違約金的。你如果中途因?yàn)橛羞`約金又不想退單了,雙方之間就心存芥蒂,施工多半必然會(huì)受影響的。

改裝修合同注意事項(xiàng)
不能有口頭的約定,裝修的時(shí)間跨度較大,就算不耍賴(lài),后期有好多事情也會(huì)搞混淆的。關(guān)于口頭的內(nèi)容最好文字化。
作為甲方,你可以提出各項(xiàng)修改要求,同時(shí)簽署相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。盡量多簽補(bǔ)充條款,把你想到的都寫(xiě)進(jìn)去。
如果損失不大,可以提出終止合同。具體看你對(duì)這個(gè)公司的評(píng)價(jià)(能不能認(rèn)真、負(fù)責(zé)的做下去)。
裝修合同陷阱
常見(jiàn)的裝修合同陷阱有哪些
謊報(bào)面積增加預(yù)算
很多業(yè)主對(duì)面積測(cè)量這塊缺乏相關(guān)的知識(shí),這也給了裝修公司鉆空子的機(jī)會(huì),趁機(jī)多報(bào)一點(diǎn)面積是很常見(jiàn)的套路。建議測(cè)量當(dāng)天最好親自到場(chǎng),全程跟著,并搞清楚他們是怎么測(cè)量的。
口頭承諾沒(méi)寫(xiě)進(jìn)合同
合同就是書(shū)面憑證,口頭給了你承諾,比如免費(fèi)給你打書(shū)桌或者做個(gè)其他東西,卻沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)合同,然而后期卻反悔了或者要收費(fèi)等,這樣的事情屢見(jiàn)不鮮,大家一定要注意。
故意回扣材料
裝修材料全部由裝修公負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi),可能會(huì)遇到材料被故意回扣情況。所以一定要看清合同上面是否清清楚楚的寫(xiě)明了材料的品牌,數(shù)量和價(jià)格等,這些必須要核實(shí)清楚。
替換材料沒(méi)有寫(xiě)明差價(jià)
不同品牌,或者同一品牌的不同型號(hào)價(jià)格相差懸殊,沒(méi)有標(biāo)明,那么裝修公司可能會(huì)優(yōu)先用劣質(zhì)或品級(jí)差的材料,在簽訂合同的時(shí)候,一定要要求裝修公司對(duì)差價(jià)問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明, 實(shí)際價(jià)格要以發(fā)票為主。
項(xiàng)目遺漏、補(bǔ)充
相對(duì)于難度較大,工期較長(zhǎng)的工程,裝修公司為了獲得更多利潤(rùn),會(huì)故意引誘你去做一些沒(méi)必要的項(xiàng)目,比如架梁,鑿墻等。還有預(yù)算中沒(méi)有明確原房空鼓的修補(bǔ)及處理費(fèi)用,如果沒(méi)在預(yù)算中進(jìn)行明確,很容易到后期出現(xiàn)亂收費(fèi)的現(xiàn)象。
付款工期陷阱
裝修付錢(qián)一般都是分階段付款,這樣是避免裝修公司跑路,而我們業(yè)主在裝修中也不要被騙了,過(guò)早就將尾款結(jié)清,結(jié)果就陷入被脅迫的被動(dòng)。
施工工藝含糊不清
裝修人工費(fèi)也是很大的一部分支出,很多裝修報(bào)價(jià)表會(huì)通過(guò)在施工工藝上模糊不清,然后減少裝修工序,降低人工費(fèi)用的支出,甚至因此偷工減料,減少材料費(fèi)用支出。
如何避免裝修合同陷阱

付款方式
要提前與裝修公司進(jìn)行溝通協(xié)商,每個(gè)階段的支付比例,半包全包的付款比例和條款也不同,此外,在支付款項(xiàng)前一定要對(duì)各個(gè)階段的施工進(jìn)行驗(yàn)收,尤其是水電改造之類(lèi)的隱蔽工程,否則付完款后才發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題,人家可能就沒(méi)那么容易認(rèn)賬了。
保修年限
正規(guī)的裝修公司是會(huì)提供保修服務(wù)的,比如廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的防水工程保修期限一般為5年,其他工程保修2年等,如果裝修合同里沒(méi)有這項(xiàng)條款,大家還是謹(jǐn)慎選擇,房子裝完也許就找不到人了。
漏項(xiàng)/增項(xiàng)
裝修合同的最后都會(huì)提供附上報(bào)價(jià)單,而報(bào)價(jià)單中最容易被動(dòng)手腳的就是漏項(xiàng)增項(xiàng),也就是說(shuō)在報(bào)價(jià)的時(shí)候故意遺漏一些必須要做的項(xiàng)目,正式裝修時(shí)這個(gè)漏掉的項(xiàng)目就變成了增項(xiàng)。
重復(fù)收費(fèi)
原本能同一個(gè)項(xiàng)目卻被以不同空間的理由拆分成好幾個(gè)施工項(xiàng)目,比如開(kāi)關(guān)插座面板的安裝,明明是,卻被分成了客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等好幾個(gè)空間,或是安裝的單位價(jià)格轉(zhuǎn)換,導(dǎo)致最終價(jià)格上漲,都需要我們注意辨別。
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確
每完成一個(gè)階段都要進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收,裝修合同上需要表明驗(yàn)收的注意事項(xiàng),包括哪些階段需要驗(yàn)收,驗(yàn)收方式以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,都需要在在合同中明確展示。
違約責(zé)任
裝修可能會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的原因延期,因此在合同中明確完工的日期,以及后續(xù)出現(xiàn)工程延期或其他情況時(shí)甲乙雙方的責(zé)任界定和違約金支付標(biāo)準(zhǔn),才能有備無(wú)患。
裝修合同違約
裝修公司裝修一半跑路了怎么辦
裝修公司裝修到一半跑路了,首先要做到的是,準(zhǔn)備好相關(guān)的材料,然后立刻前往當(dāng)?shù)氐墓簿?,提交相關(guān)材料,并進(jìn)行報(bào)案。
在報(bào)完案后,個(gè)人也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐拿襟w,將裝修公司的信息進(jìn)行曝光。
對(duì)于裝修公司的欺詐行為,消費(fèi)者也可以前往消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴,將裝修公司跑路的行為進(jìn)行訴說(shuō)。
或者個(gè)人可以前往工商局,查看裝修公司的基本信息,并進(jìn)行投訴。
消費(fèi)者還可以拿起法律的武器,保護(hù)個(gè)人的基本利益。消費(fèi)者可準(zhǔn)備好足夠的材料,前往當(dāng)?shù)胤ㄔ禾峤徊牧希⑦M(jìn)行訴訟,追回裝修公司,并索取一定的補(bǔ)償。
處理裝修合同的方法
Maigoo小編建議先與裝修公司協(xié)商解決,協(xié)商解決是最省時(shí)省力的方式。
業(yè)主請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。消費(fèi)者協(xié)會(huì)是一種民間社會(huì)機(jī)構(gòu),可以作為中立的第三方進(jìn)行調(diào)解,說(shuō)服雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)商。
向有關(guān)行政部門(mén)申訴。
根據(jù)與裝修公司達(dá)成的協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
向人民法院提出訴訟。
違約怎么賠償
  • 雙方協(xié)商即可,不能超過(guò)合同標(biāo)的額的百分之三十。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。具體如下:

約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;
約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
裝修合同范本最新版

常見(jiàn)的裝修合同問(wèn)題解答
裝修合同什么情況下無(wú)效
一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同;
惡意串通,損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;
合法形式掩蓋非法目的的合同;
損害社會(huì)公共利益的合同;
違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。【詳細(xì)>>】
裝修合同的期限一般多久

  • 裝修工程的期限,由當(dāng)事人簽定裝修合同時(shí)約定,并且在裝修合同中載明。

    按照建設(shè)部出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為2年,水、電、防水工程是5年。

裝修合同有些東西沒(méi)寫(xiě)怎么辦
與裝修公司協(xié)商。
請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。
向有關(guān)行政部門(mén)申訴。
提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
向人民法院提出訴訟,但必須注意,如提請(qǐng)了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。
裝修合同可以提取住房公積金嗎
  • 買(mǎi)購(gòu)裝修小編了解到裝修可以提取住房公積金,可以帶著裝修合同去辦理提取公積金的手續(xù)。按照規(guī)定,住房公積金賬戶(hù)中的儲(chǔ)存余額,可以用于購(gòu)買(mǎi)自住住房、建造自住住房、翻建自住住房和大修自住住房。【詳細(xì)>>】

裝修合同什么情況下可以終止
因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
法律規(guī)定的其他解除情形。
裝修合同日期一般寫(xiě)多久
如果是普通的裝修,可以答訂在40-50天時(shí)間內(nèi)完成。
如果是一般精裝修,一般簽訂在80-90天時(shí)間完成。
如果是高檔精裝修,一般簽訂在90-100天時(shí)間完成是正常的。
如果是高檔點(diǎn)的豪華裝修,就需要110-120天時(shí)間了。
裝修合同的安全責(zé)任怎么寫(xiě)
裝修房屋須嚴(yán)格遵守有關(guān)裝修管理規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝修,并逐項(xiàng)簽署《裝修施工承諾表》經(jīng)管理部門(mén)同意后方可施工。
施工期間如需修改裝修方案,應(yīng)經(jīng)管理部門(mén)同意,否則視為違章裝修。
裝修方應(yīng)自覺(jué)接受管理部門(mén)的監(jiān)控和檢查,配合管理部門(mén)管理部門(mén)對(duì)施工人員和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。
動(dòng)火作業(yè)和超容量使用電器作業(yè)前應(yīng)報(bào)管理部門(mén)同意和協(xié)助。
裝修方應(yīng)按規(guī)定向管理部門(mén)交納裝修違約保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。【詳細(xì)>>】
推薦閱讀
網(wǎng)站提醒和聲明
本站為注冊(cè)用戶(hù)提供信息存儲(chǔ)空間服務(wù),非“MAIGOO編輯”、“MAIGOO榜單研究員”、“MAIGOO文章編輯員”上傳提供的文章/文字均是注冊(cè)用戶(hù)自主發(fā)布上傳,不代表本站觀點(diǎn),版權(quán)歸原作者所有,如有侵權(quán)、虛假信息、錯(cuò)誤信息或任何問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我們,我們將在第一時(shí)間刪除或更正。 申請(qǐng)刪除>> 糾錯(cuò)>> 投訴侵權(quán)>> 網(wǎng)頁(yè)上相關(guān)信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸網(wǎng)站方所有(包括但不限于文字、圖片、圖表、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、為用戶(hù)提供的商業(yè)信息等),非經(jīng)許可不得抄襲或使用。
提交說(shuō)明: 快速提交發(fā)布>> 查看提交幫助>> 注冊(cè)登錄>>
您還未登錄,依《網(wǎng)絡(luò)安全法》相關(guān)要求,請(qǐng)您登錄賬戶(hù)后再提交發(fā)布信息。點(diǎn)擊登錄>>如您還未注冊(cè),可>>,感謝您的理解及支持!
最新評(píng)論
暫無(wú)評(píng)論
相關(guān)推薦
中戶(hù)型如何裝修設(shè)計(jì)?中戶(hù)型裝修風(fēng)格效果圖
中戶(hù)型通常是指面積為80~120平米,居住人數(shù)達(dá)2~4人的房屋戶(hù)型。隨著計(jì)劃生育的不斷普及,居住在城市里面的人更傾向于選擇剛剛好的中戶(hù)型,面積上稍微開(kāi)闊,又溫馨舒適,中戶(hù)型的房子怎么裝修呢?有哪些裝修事項(xiàng)?本期專(zhuān)題小編就為大家一一講解中戶(hù)型的裝修設(shè)計(jì)指南。
中戶(hù)型 裝修設(shè)計(jì) ★★★
1.2萬(wàn)+ 181
裝修完后如何驗(yàn)收?裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)
房子可謂是每個(gè)家庭最重要的財(cái)產(chǎn)之一,這得來(lái)不易的房子在費(fèi)盡心思地規(guī)劃裝修后,更是難得寶貴。所以這好不容易裝修好的房子在最后竣工驗(yàn)房的時(shí)候更加要仔細(xì)檢查疏漏,一旦出現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決,否則后患無(wú)窮,更影響了一家人的生活質(zhì)量。那么,裝修完后如何驗(yàn)收呢?下面,一起來(lái)看看吧!
收房入住 裝修流程 ★★★
6237 317
【裝修公司知識(shí)百科】裝修公司的運(yùn)作模式 裝修公司哪家最好
經(jīng)過(guò)一番看房選房,終于,房子拿到手了,高興之余裝修問(wèn)題接踵而至,難壞了裝房新人,如何選擇裝修公司?裝修公司哪家最好?哪家裝修公司性?xún)r(jià)比高呢?不用急,百科專(zhuān)題小編今天為您分享裝修公司選擇指南,以及裝修過(guò)程中的貓膩陷阱。
【裝修預(yù)算】裝修房子要多少錢(qián) 房屋裝修費(fèi)用清單詳解
裝修房子要多少錢(qián)?隨著人們生活水平的提高,人們?cè)絹?lái)越重視家居裝修,各式風(fēng)格裝修在裝修市場(chǎng)層出不窮。中式、歐式、日式、地中海、美式等等,房子已經(jīng)不僅僅變成一個(gè)容身之所,每一種風(fēng)格都是我們心靈棲息的港灣。當(dāng)然,不同的裝修風(fēng)格、不同的戶(hù)型裝修費(fèi)用都不一樣,你知道裝修房子大概要多少錢(qián)嗎?本期專(zhuān)題為大家介紹房屋裝修費(fèi)用清單詳解,小心裝修費(fèi)用有貓膩。
裝修預(yù)算 室內(nèi)設(shè)計(jì) ★★★
6.1萬(wàn)+ 501
美式裝修風(fēng)格特點(diǎn) 狂野不羈,大氣自在
美式風(fēng)格裝修設(shè)計(jì)是根據(jù)美國(guó)文化沿襲下來(lái)的一種裝修風(fēng)格。美國(guó)是一個(gè)崇尚自由的國(guó)家,這也造就了其自在、隨意的不羈生活方式,沒(méi)有太多造作的修飾與約束,隨著人們觀念的越來(lái)越開(kāi)放化,不少人很青睞這一種狂野不羈、奢華尊貴的裝修風(fēng)格。美式裝修有哪些技巧?美式裝修的設(shè)計(jì)元素有哪些構(gòu)成?一起來(lái)看看吧。
美式裝修 美式 ★★★
6327 186
MAIGOO裝修館
注冊(cè)用戶(hù)-MAIGOO裝修館的個(gè)人賬號(hào)
頁(yè)面相關(guān)分類(lèi)
裝修流程
行業(yè)品牌展示位
精華推薦