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茶樓開在什么地方好 茶樓選址注意事項

本文章由注冊用戶 知識雜談 上傳提供 2023-04-12 評論 發(fā)布 糾錯/刪除 版權聲明 0
摘要:現(xiàn)在茶樓生意很火,開茶樓的人也多了起來。在準備開茶樓之前,除了取一個好聽的名字外,茶樓選址也是很重要的事情。如果茶樓的位置不好,就就會影響生意,甚至會虧本。那么茶樓開在什么地方好?茶樓選址注意事項有哪些?下面來了解下。

一、茶樓開在什么地方好

1、商業(yè)街低層沿街店鋪

這是生活中很常見的位置,不僅是茶樓,還有很多的餐飲店、零售店等在這里開設。這些地方地理位置優(yōu)越,人流量大,門店曝光的機會也多,獲客的可能性也越大。但是也要注意,優(yōu)越的地理位置帶來更多營業(yè)機會的同時,也增加了商家的房租成本。如果考慮到租金問題,可以選擇其它的地方開茶樓。

2、商業(yè)街沿街中層店鋪

現(xiàn)在有很多的茶樓,會選擇在沿街店鋪的2-5層開設茶樓,還有的會在10-20層開茶樓,而不是選擇在一樓這樣的地方開店,一方面是一樓的環(huán)境相對來說比較嘈雜,另一方面是還是房租的壓力也會降低。

3、寫字樓和公寓里面

寫字樓和公寓地理位置雖然沒有上面說到的兩個位置優(yōu)越,但是它可以用其它方式曝光和引流,現(xiàn)在的很多引流平臺、短視頻平臺、線下廣告等都是引流和曝光的途徑。通常,若是沒有合適的低層店鋪和足夠的資金預算,寫字樓和公寓也是不錯的選擇,同時,每年省下來的房租除了支付引流和曝光的費用,還能剩下很多,少則幾萬,多則十多萬的都有。

總之,開茶樓不要只看見那些位置十分優(yōu)越的地方,選擇有很多,可以對比參考。

二、茶樓選址注意事項

1、商圈調查

了解周圍企事業(yè)單位的情況,包括經(jīng)營狀況、人員狀況、消費特點等;周圍居民的基本情況,包括消費習慣、消費心理、收入、休閑娛樂消費的特點等;了解周圍其他服務企業(yè)的分布及經(jīng)營狀況,主要了解中高檔飯店、酒店等。必要時,可以進行較深入的市場調查,全面了解當?shù)氐南M狀況,分析投資的可行性。

了解在一定范圍內茶樓的數(shù)量、經(jīng)營狀況,整體競爭狀況等。周圍茶藝館的經(jīng)營狀況在一定程度上反映出該地域茶藝消費的特色及發(fā)展趨勢,通過對其他茶藝館的了解,可以使我們對經(jīng)營環(huán)境有更全面的認識。

2、交通地理條件要好

交通的便利性也是茶樓選址的一個必須考慮的因素。像公交站、汽車站、火車站等地方,行人比較多,客流量也大,還有像那種交叉路口的街角處,面向街道,能見度高,像這些地方就是很好的開店位置。不過,在選擇店址時一定要認真分析好街道的客流分布以及特點,選擇客流較多的一端。

3、了解相關政策

最后,投資者還要了解,當?shù)卣坝嘘P管理部門對投資是否有優(yōu)惠政策,在管理能否提供公平、公正、寬松的競爭環(huán)境,有無相關的支持或傾斜政策等。

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