一、車庫(kù)門前使用權(quán)是幾米
從產(chǎn)權(quán)上講,只有車庫(kù)是屬于個(gè)人所有的;車庫(kù)外的,都是公共面積。但不動(dòng)產(chǎn)所有人依法享有相鄰權(quán)。車庫(kù)門前,沒(méi)有具體幾米的規(guī)定,但車輛出入庫(kù)形成的必經(jīng)通道,享有通行的權(quán)利,他人不得阻止或堵塞。否則有權(quán)要求排除妨礙;他人臨時(shí)占用的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)清除,恢復(fù)原狀。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
第二百九十一條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
二、車庫(kù)門前總有人停車怎么辦
車庫(kù)門前總有人停車解決方法如下:
1、嘗試與停車的車主溝通,表達(dá)困惑和請(qǐng)求,希望對(duì)方能夠避免在車庫(kù)門口停車。如果對(duì)方能夠配合,問(wèn)題就解決了;
2、如果溝通無(wú)果,可以向當(dāng)?shù)亟痪块T或物業(yè)管理部門投訴,請(qǐng)求他們采取措施加強(qiáng)管理,制止在車庫(kù)門口停車的行為;
3、如果停車的車輛阻擋了出入口,可以先拍照或錄像,以備日后維權(quán)之需。然后可以向交警部門求助,請(qǐng)求協(xié)助處理。如果是物業(yè)管理問(wèn)題,可以與物業(yè)公司進(jìn)行溝通協(xié)商;
4、如果以上措施均無(wú)效,還可以尋求法律途徑解決問(wèn)題,通過(guò)訴訟等方式來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。