每一位業(yè)主都希望能夠如期住進(jìn)自己期待已久的新房里,但裝修工程延期的案例比比皆是。裝修延期不僅耽誤了業(yè)主計劃的入住時間,還有可能給業(yè)主帶來一些不必要的損失。一旦工程延期,大家要了解裝修工程未按時完成的原因,裝修公司和業(yè)主雙方可先坐下來相互協(xié)商一下,尋找妥善的方法得以解決,如果不能解決,那么就只能采取法律手段了。那么裝修拖延工期怎樣處理?怎么預(yù)防裝修延期?下面一起來了解一下吧。
裝修工期以雙方合同約定的日期開始計算開始時間,以實際竣工驗收通過時間確定結(jié)束時間。
屋主一般會與裝修方確定工程竣工時間,當(dāng)然,這個竣工時間一般也會包括周末,或者是約定好不包括周末,因此認(rèn)定裝修方延期交付就從約好的竣工時間開始計算。
裝修超期算違約。當(dāng)事人之間簽訂了合同,合同關(guān)于當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù),履行時間和履行方式都有明確約定,當(dāng)事人受到合同內(nèi)容的約束,維修超期是指維修時間超過合同約定的期限,構(gòu)成違約。
裝修公司未按合同要求施工,是屬于違法的行為,造成業(yè)主損失的,業(yè)主可以要求裝修公司賠償,裝修公司不賠償?shù)模?span style="color:#E53333;">可以起訴裝修公司。
如果和裝修公司簽訂了正規(guī)的裝修合同,那么打消費者投訴電話12315是有用的,消費者委員會、各地的家裝委員會將會根據(jù)具體情況進(jìn)行對應(yīng)的調(diào)解和處理。
攜起訴狀、裝修合同、延期憑證等材料向房屋所在地人民法院申請立案,法院通知雙方受理案件、送達(dá)開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間,開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。
裝修施工延期屬于違約行為,可以按照雙方約定的違約條款來申請賠償。如果合同沒有約定的,應(yīng)按照因違約造成的損失進(jìn)行賠償。
若裝修工程的進(jìn)度沒有按照預(yù)期的進(jìn)行,那么需要支付的違約金,支付標(biāo)準(zhǔn)一般是要按照超出十日結(jié)付工程款,每延期一天,就要按照工程款總額的0.5%支付違約金。
裝修公司明明需要承擔(dān)工程延期責(zé)任,但卻拖著不肯及時賠償?shù)?,建議業(yè)主對此情況應(yīng)該及時拿起法律武器,及時追回賠償款。