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物業(yè)管理公司簡稱物業(yè)公司。物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的。下面，就跟maigoo網(wǎng)知識編輯來了解下物業(yè)管理形式分類、原則、權(quán)利與義務、服務內(nèi)容、如何選擇等知識。

物業(yè)經(jīng)理資格證一般是學員通過自主學習，然后申請考試并繳納報名費用。物業(yè)經(jīng)理資格證考試的科目一般是固定的，包括物業(yè)管理概述，物業(yè)管理案例分析，物業(yè)管理實務操作，物業(yè)管理發(fā)展趨勢。物業(yè)經(jīng)理資格證是從事物業(yè)行業(yè)的一個必備證件，全國通用，因此物業(yè)經(jīng)理資格證是有用的。那么物業(yè)經(jīng)理資格證怎么考？物業(yè)經(jīng)理資格證含金量高嗎？下面我們一起來看！

物業(yè)費包括管理費、清潔費、公共設備維修保養(yǎng)費、管理及服務人員的工資及按規(guī)定提取的福利費用、法定稅費。物業(yè)費的繳納是有作用的，繳納物業(yè)費是為了使業(yè)主財產(chǎn)保值增值的功能、提升生活品質(zhì)的保障等，無論從哪個角度考慮，都是應該繳納物業(yè)費的。下面我們一起來了解物業(yè)費包括什么以及要交物業(yè)費的原因。

小區(qū)物業(yè)公司主要為小區(qū)內(nèi)的安保、設施設備等提供服務。小區(qū)物業(yè)公司的職責主要來源于物業(yè)服務合同的規(guī)定，主要有安保義務和部分基礎設施的委托管理義務。在物業(yè)管理工作中，需要遵守的物業(yè)管理基本原則有權(quán)責分明原則、業(yè)主主導原則、服務第一原則、統(tǒng)一管理原則、專業(yè)高效原則、收費合理原則、公平競爭原則、依法行事原則等。項目一起來了解一下物業(yè)管理包括哪些項目以及物業(yè)管理基本原則和服務內(nèi)容吧。

在業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生糾紛后，一般都是雙方進行私下的調(diào)解，如果調(diào)解不成再進行訴訟的。但是很多人都忘記了投訴這一環(huán)節(jié)，那么業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生糾紛可以找哪個部門投訴以及物業(yè)最怕的三個投訴方式是什么？首先物業(yè)投訴可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴，其次舉報物業(yè)亂收費、投訴斷水斷電，以及舉報物業(yè)管理公司服務質(zhì)量是物業(yè)最怕的三個投訴方式，具體的介紹咱們就到文中仔細看看吧！

物業(yè)費包括什么？提起物業(yè)費，很多小區(qū)業(yè)主都覺得交得不值，覺得物業(yè)費越少越好，甚至覺得物業(yè)費就是坑業(yè)主錢。那么，事實真的是這樣嗎？這是因為他們雖然知道每個月都要交物業(yè)費，然而卻不知道物業(yè)費包括什么服務，因此對物業(yè)費有些誤解。物業(yè)管理的費用通常包括兩大方面：日常管理和特約服務。下面就來詳細了解物業(yè)費的內(nèi)容吧！

物業(yè)經(jīng)理是物業(yè)公司設置的一個職位，主要工作內(nèi)容就是負責物業(yè)服務管理工作，管理好物業(yè)公司，要成為一名合格的物業(yè)經(jīng)理，除了需要具備學歷等方面的基本條件外，在能力方面要求也是很高的，包括關注細節(jié)能力、高效組織工作的能力、強大的溝通能力、處理人際關系的能力等。下面一起來了解一下物業(yè)經(jīng)理是做什么的以及物業(yè)經(jīng)理需要具備什么條件吧。

物業(yè)部門為業(yè)主提供的服務并不全部都是24小時的，一般只有安保部門會倒班24小時服務，其他服務則要在物業(yè)部門上班時間才能提供，小區(qū)物業(yè)的上下班時間一般要看物業(yè)公司的規(guī)定，大部分是早上七點半到八點上班，下午五點半到六點下班，節(jié)假日正常上班，具體可以詢問物業(yè)管理人員。小區(qū)物業(yè)一般幾點上下班？物業(yè)是24小時服務嗎？下面一起來了解一下吧。

隨著商品房在城市中的普及，物業(yè)管理師的職位也越發(fā)重要，很多人想問，物業(yè)管理師的前景怎么樣？我國每年至少需要新增15—20萬物業(yè)管理從業(yè)人員，物業(yè)管理已成為人才市場需求最大的10種職業(yè)之一。?那么如何報考物業(yè)管理師？需要具備以下條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試。下面一起來看看吧！

業(yè)主委員會是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。業(yè)主委員會成立條件是由11至17位成員組成，也可以適當增減，其每屆任期為3年，可以連任。那么，如何成立業(yè)主委員會？業(yè)主委員會成立程序必須通過嚴格的流程進行。下面一起來看看吧！

物業(yè)管理人員配置標準是什么？可分為一級、二級、三級，有不同的人員配備方案。級別越高要求配置的崗位必須增加，一般普通住宅10萬平方之內(nèi)一般不設置副職，每十萬平方配備一個保潔員和一個維修員；根據(jù)門口的多少配置保安，原則上3人加1領班；超過10萬平方，每增加3萬平方增加一人；維修人員20萬平方之內(nèi)設2人。下面一起來看看吧！

物業(yè)公司的注冊需要具備一定的資質(zhì)條件，包括注冊資金、物業(yè)管理人員數(shù)量、職業(yè)資格證書、房屋建筑面積、管理制度等等，一般分為三級，不同級別要求有所不同。滿足條件后才可以注冊物業(yè)公司，注冊流程分資質(zhì)審核、工商注冊登記、銀行注冊開戶、注冊核稅四個階段。下面一起來了解一下物業(yè)公司注冊需要什么條件以及注冊物業(yè)公司流程怎么走吧。

物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。那么物業(yè)費怎么算呢？物業(yè)收費標準是什么？小區(qū)水電費怎么交？下面就一起來了解一下。

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術的日益提高，物業(yè)管理也不局限于線下的管理，物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。物業(yè)管理系統(tǒng)主要功能有哪些？下面不妨來看看物業(yè)管理系統(tǒng)的有關知識，希望能幫助到你。

物業(yè)管理員指按照物業(yè)管理服務合同約定，通過對房屋建筑及與之相配套的設備、設施和場地進行專業(yè)化維修養(yǎng)護管理以及維護相關區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務的人員。物業(yè)管理員是近幾年來熱門的職業(yè)，物業(yè)管理員的職業(yè)登記分為三類，這三類物業(yè)管理員報考條件分別是什么？下面就來詳細了解物業(yè)管理員的相關知識吧！

業(yè)主繳納物業(yè)費，換取物業(yè)公司提供的物業(yè)服務，如果覺得物業(yè)公司服務不到位，可以向業(yè)主委員會反饋，要求物業(yè)限期整改，整改不達標的話，業(yè)主委員會可解聘物業(yè)管理公司，不過物業(yè)服務不到位并不能作為拒交物業(yè)費的依據(jù)，業(yè)主可以依法取證，然后申請投訴或訴訟。那么物業(yè)服務不到位可以拒交物業(yè)費嗎？下面一起來了解一下物業(yè)服務不到位如何取證吧。

商鋪物業(yè)管理費對于很多人來說，可能都沒有一個比較清晰的概念。其實，商鋪物業(yè)管理費實行市場價，由于所享受的物業(yè)服務高于住宅，不同地段、不同行業(yè)的商鋪所需要的物業(yè)服務也不一樣。接下來本文將簡單介紹商業(yè)物業(yè)費和住宅物業(yè)費的區(qū)別以及商業(yè)物業(yè)費為什么高于住宅物業(yè)費，咱們到文中一起尋找答案吧！

物業(yè)管理是受業(yè)主的委托，根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議來對業(yè)主的房屋及其設備等進行維護、修繕。如今社會物業(yè)與業(yè)主的矛盾不斷激化，最近聽到很多關于“取消物業(yè)，業(yè)主自治”的聲音，但是如果小區(qū)沒有物業(yè)公司的管理會變成什么樣，業(yè)主們有沒有想到呢？小區(qū)物業(yè)管理公司的職責是什么呢？下面一起來看看吧！

物業(yè)管理是一個小區(qū)重要的組成部分，物業(yè)公司的作用就是承包了小區(qū)物業(yè)管理的部分，用以維持業(yè)主、開放商之間的平衡和聯(lián)系，物業(yè)公司經(jīng)營范圍主要是什么？樓宇管理。房屋的修繕管理。設備的維修、保養(yǎng)管理。車輛運行及看護管理。秩序維護管理。清潔環(huán)衛(wèi)管理。綠化管理等。下面來看看物業(yè)公司經(jīng)營范圍和工作注意事項吧！

物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理及物業(yè)服務，一般現(xiàn)在新建小區(qū)的物業(yè)是開發(fā)商聘請的，如果業(yè)主不滿意的話，可以解聘物業(yè)，一般解聘的條件要求合同規(guī)定的期限屆滿、當事人一方違約或當事人一方侵害另一方權(quán)益，滿足條件后，業(yè)主委員會組織召開業(yè)主大會臨時會議，超過半數(shù)業(yè)主同意即可解聘。下面一起來了解一下小區(qū)物業(yè)是誰聘請的以及業(yè)主怎么解聘物業(yè)公司吧。