2016年7月2日，第十屆“中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與周期”論壇在北京舉行，全國(guó)人大常委、財(cái)經(jīng)委員會(huì)副主任郝如玉出席并發(fā)言，其中一段話引起老百姓熱議——“大家最關(guān)心的房地產(chǎn)稅，仍然在起草過(guò)程中，這兩個(gè)稅都是十八屆三中全會(huì)公報(bào)里面提出來(lái)的‘加快房地產(chǎn)稅的立法步伐和促進(jìn)環(huán)保稅的費(fèi)改稅’，今年房地產(chǎn)稅在繼續(xù)起草?！痹捯怀?，不少媒體紛紛報(bào)道，“房地產(chǎn)稅”各種報(bào)道相繼出爐。

征收難度重重。原國(guó)家稅務(wù)總局副局長(zhǎng)許善達(dá)曾表示，中國(guó)的房地產(chǎn)稅，是土地國(guó)有制下對(duì)私人住宅征收的財(cái)產(chǎn)稅，這在國(guó)際上難以找到借鑒先例。此外，因?yàn)槟壳叭珖?guó)房地產(chǎn)投資持續(xù)放慢，加上銷(xiāo)售難度大，且住房庫(kù)存多，也給征收房地產(chǎn)稅帶來(lái)影響。

征收范圍和稅率如何確定是難題。全國(guó)不同地方的樓市、政府稅收、居民收入水平不同，房地產(chǎn)稅的征收范圍和稅率如何確定是難題。同時(shí)，是否設(shè)置"免征額"也同樣是立法難點(diǎn)之一。

房地產(chǎn)稅：綜合性概念。即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅：按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

征收對(duì)象不同

房地產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅+城鎮(zhèn)土地使用稅+城市房地產(chǎn)稅+印花稅+土地增值稅+契稅+耕地占用稅......

房產(chǎn)稅：以房屋為征稅對(duì)象

實(shí)施目標(biāo)不同

房地產(chǎn)稅：完善房地產(chǎn)稅收體系

房產(chǎn)稅：加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控