上海市市北高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)（以下簡稱“市北高新園區(qū)”）成立于1992年8月，園區(qū)四至界線為：東至泗塘，西通彭越浦河，南達(dá)汶水路，北抵走馬塘—共和新路—場中路，總規(guī)劃面積3.13平方公里。市北高新園區(qū)是國務(wù)院批復(fù)同意建立的全國第三家國家自主創(chuàng)新示范區(qū)——張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的重要組成部分，是上海中心城區(qū)距離人民廣場直線距離最近的國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

建園20年來，在上海市委、市政府的親切關(guān)懷和閘北區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，園區(qū)面貌、產(chǎn)業(yè)能級、經(jīng)濟(jì)總量、配套功能、品牌效應(yīng)等發(fā)生了歷史性變化。園區(qū)綜合發(fā)展指數(shù)在全市5平方公里以下小型開發(fā)區(qū)中排名第一；單位土地利潤、單位土地稅收產(chǎn)出強(qiáng)度在全市開發(fā)區(qū)中排名第二，已成為上?！皠?chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展”的示范窗口和閘北“南高中繁北產(chǎn)業(yè)”發(fā)展的閃亮名片。

園區(qū)介紹

上海市北高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)北至走馬塘—共和新路—場中路，西至彭越浦，南至汶水路，東至泗塘，規(guī)劃面積3.13平方公里。

1992年，市北高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)（前身為市北工業(yè)新區(qū)）在閘北區(qū)人民政府的統(tǒng)一規(guī)劃下誕生，作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的主打力量和產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地，通過加快基礎(chǔ)建設(shè)，引進(jìn)產(chǎn)業(yè)資本，推進(jìn)了自身發(fā)展。

時至今日，市北高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)已經(jīng)完成近50萬平方米的樓宇建設(shè)，并形成了總部經(jīng)濟(jì)、通信電子、研發(fā)設(shè)計(jì)和服務(wù)外包等產(chǎn)業(yè)的集群發(fā)展，園區(qū)積極順應(yīng)入駐企業(yè)發(fā)展需求，優(yōu)化配套設(shè)施和生活設(shè)施，完善產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系和平臺建設(shè)，形成了具有后工業(yè)園區(qū)的服務(wù)模式。

未來5年，園區(qū)還將完成1100畝土地儲備，實(shí)現(xiàn)樓宇開發(fā)面積近300萬平方米，一個視野國際化、產(chǎn)業(yè)科技化、生態(tài)園林化、服務(wù)集成化的園區(qū)真誠歡迎您。

園區(qū)所處的區(qū)域人口密度為24258人/平方公里；園區(qū)3公里之外的原上海老工業(yè)基地——彭浦工業(yè)區(qū)曾經(jīng)集聚近50家大中型工業(yè)企業(yè)，擁有雄渾的工業(yè)文明和廣泛的工業(yè)服務(wù)人群；

園區(qū)5公里半徑的社區(qū)：大寧國際社區(qū)、永和新村、大華新村和彭浦新村 ，常住居民超過30萬人；園區(qū)10公里半徑的大專院校：上海大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)、上海外國語學(xué)院和行健學(xué)院，是培育新興的管理人才、專業(yè)技術(shù)人才的綜合性院校，能夠?yàn)槿腭v企業(yè)提供多層級、多領(lǐng)域的專業(yè)人才；

2004年以來，園區(qū)以二期開發(fā)建設(shè)為依托，相繼完成了都市信息園、前沿產(chǎn)業(yè)園、總部經(jīng)濟(jì)園和市北半島中心的建設(shè)，已完成建筑體量達(dá)到50萬平方米；目前，園區(qū)與中冶集團(tuán)合作開發(fā)的祥騰財(cái)富廣場，與中鐵集團(tuán)合作推進(jìn)的5號地塊共計(jì)25.5萬平方米的商務(wù)辦公樓宇，將成為上海北部的絕版商務(wù)地產(chǎn)。

在樓宇的建設(shè)過程中，園區(qū)更注重節(jié)能產(chǎn)品設(shè)施的運(yùn)用，降低入駐企業(yè)的運(yùn)營成本。2009年建成的前沿產(chǎn)業(yè)園在國內(nèi)開發(fā)區(qū)中首次商業(yè)運(yùn)用地源熱泵技術(shù)，此外，保溫性建材、水循環(huán)系統(tǒng)、建筑照明的LED運(yùn)用，都不斷提高樓宇的品質(zhì)。

此外，園區(qū)正大力推進(jìn)共和新路以東園區(qū)的開發(fā)，截至目前，已經(jīng)完成了該區(qū)域的城市規(guī)劃和市政道路，推進(jìn)了600 畝土地儲備。園區(qū)將進(jìn)一步形成以樓宇資源推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚的發(fā)展模式。目前，園區(qū)正在運(yùn)籌在江蘇南通建設(shè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地，幫助園區(qū)企業(yè)在長江三角洲地區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、研發(fā)、銷售和結(jié)算的整體布局。

園區(qū)歷程

2003年 園區(qū)與教育部創(chuàng)建中國留學(xué)生服務(wù)中心創(chuàng)業(yè)基地

2005年 園區(qū)榮獲上海市質(zhì)量環(huán)境雙優(yōu)園區(qū)

2005年 園區(qū)推進(jìn)的上海市北生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)掛牌

2006年 園區(qū)被國家發(fā)改委命名為省市級工業(yè)園區(qū)

2007年 市北工業(yè)新區(qū)投資經(jīng)營有限公司榮獲“上海市文明單位”

2007年 市北工業(yè)新區(qū)投資經(jīng)營有限公司成為第一批工業(yè)用地前期開發(fā)主體單位

2008年 園區(qū)成為上海市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)

2009年 園區(qū)成為上海生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)

2009年 園區(qū)成為國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地

2010年 園區(qū)成為上海云計(jì)算產(chǎn)業(yè)基地、上?；A(chǔ)軟件產(chǎn)業(yè)基地

開發(fā)建設(shè)狀況

市北高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)經(jīng)過多年的開發(fā)建設(shè)，市政基礎(chǔ)設(shè)施已基本形成，水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、排污設(shè)施已經(jīng)到位，隨著二期開發(fā)的進(jìn)行，根據(jù)控詳規(guī)劃，將在進(jìn)一步完善各種基礎(chǔ)設(shè)施配套的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化綜合布線、寬帶網(wǎng)絡(luò)、光纜通信等現(xiàn)代化設(shè)施配置，確保園區(qū)有一個良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r

近年來，市北高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)圍繞產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，不斷強(qiáng)化園區(qū)形態(tài)和環(huán)境建設(shè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，加快園區(qū)服務(wù)理念和功能的轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)了從傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)向以研發(fā)設(shè)計(jì)、服務(wù)外包、總部型企業(yè)為主導(dǎo)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的轉(zhuǎn)變。

目前，園區(qū)已引進(jìn)的企業(yè)中有70%左右的企業(yè)從事生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，一條以產(chǎn)業(yè)調(diào)整帶動園區(qū)發(fā)展之路正在園區(qū)顯現(xiàn)。在園區(qū)大力推動下，園區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。

入駐企業(yè)名錄

目前，科勒（中國）投資有限公司、中國鐵路工程總公司的直屬企業(yè)中國鐵路工程總公司上海分公司等企業(yè)為代表的區(qū)域性及功能性總部，環(huán)達(dá)電腦（上海）有限公司、上海研華慧勝智能科技有限公司等企業(yè)為代表的跨國企業(yè)研發(fā)中心，賽科斯信息技術(shù)（上海）有限公司、上海智聯(lián)易才人才咨詢有限公司等為代表的服務(wù)外包機(jī)構(gòu)。