156家百億房企，千億軍團(tuán)增至31家

2018年，在房地產(chǎn)調(diào)控政策依然從緊的背景下，全國商品房成交量增速略有放緩，但銷售規(guī)模再創(chuàng)新高。根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)顯示，2018年共計(jì)156家房企躋身2018年房企銷售百億榜，較2017年增加12家，銷售額共計(jì)11.4萬億元，市場(chǎng)份額超75%，行業(yè)集中度加速提升。

陣營分化格局持續(xù)，強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢(shì)愈加明顯

2018年房企銷售百億排行榜上榜企業(yè)的銷售額明顯分為五個(gè)陣營：5000億以上、1000-5000億、500-1000億、300-500億、100-300億，對(duì)應(yīng)的企業(yè)數(shù)量分別為3家、28家、30家、27家、68家。百億企業(yè)陣營間分化日益加劇，大中型房企更追求有質(zhì)量的規(guī)模增長，銷售規(guī)模更上臺(tái)階，而小型房企的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)逐漸減弱。

百億企業(yè)銷售規(guī)模再上新臺(tái)階，強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢(shì)持續(xù)

2018銷售百億房企名單中，Top3、Top10、Top20房企市場(chǎng)份額占比分別為13.6%、29.2%、39.5%，較2017年分別增長了1.8個(gè)、5.2個(gè)、7.1個(gè)百分點(diǎn)。大型房企市場(chǎng)份額持續(xù)上升，資源聚納優(yōu)勢(shì)突出。

銷售貢獻(xiàn)率較大城市主要聚集在長三角、成渝城市群

50家百億代表房企新增土儲(chǔ)面積占比最高的區(qū)域?yàn)殚L三角、成渝及長江中游城市群，合計(jì)達(dá)到全部新增土儲(chǔ)面積的42.4%，其中長三角城市群經(jīng)濟(jì)領(lǐng)先、交通及配套設(shè)施完善，依舊是百億企業(yè)重點(diǎn)投資區(qū)域，該區(qū)域拿地面積占比最高，達(dá)22.3%，寧波、杭州等熱點(diǎn)二線城市的新增土儲(chǔ)面積均超過800萬平方米。