按規(guī)模分類

1、鄰里中心

這種中心被設(shè)計成能提供附近居民顧客需要的日夜便利購物。按照購物中心國際委員會（ICSC）的SCORE出版物粗略的統(tǒng)計大約有一半的鄰里中心是將超級市場作為主力店，大約有三分之一的鄰里中心有藥店作為主力店。這些主力店受到提供藥物、雜物、速食和勞務(wù)服務(wù)的眾多商店的支持。鄰里中心通常呈直線條狀的形態(tài)，雖然有天棚可以連接各個店面，但是沒有步行街或購物超市區(qū)域。

2、社區(qū)中心

一個典型的社區(qū)購物中心比鄰里中心提供更廣泛的服飾和其它軟商品，其中大多數(shù)主力店是超級市場、超級藥店和折扣百貨店。社區(qū)購物中心有時出租給包括銷售服飾、居家用品、玩具、電子產(chǎn)品或體育用品的平價零售商。在購物中心的八種類型中，社區(qū)購物中心變形的范圍是最廣泛的。例如某些由大型折扣百貨店作為主力店的社區(qū)中心，將自己歸類于折扣購物中心。另外一些將經(jīng)營面積分配給平價零售商的比重較高的社區(qū)中心可以稱之為平價購物中心

3、區(qū)域中心

這種類型的購物中心提供足夠深度和品類的一般商品（很大比例是服飾）與服務(wù)。它的主要吸引力在于它的主力店：如傳統(tǒng)的商品、眾多的商家或折扣百貨店或時尚專賣店。一個典型的地區(qū)中心通常包括由一條普通步行街連接的商店店堂和環(huán)繞四周的停車場。

4、超級區(qū)域中心

超級區(qū)域中心與區(qū)域中心類似，但是，由于體量較大，超級區(qū)域中心提供更多的商品和主力店，吸引更多的消費者。在形態(tài)上主要以多層的封閉式購物中心為主，與區(qū)域中心也比較類似。