按業(yè)態(tài)特色分類
1、能量中心
一個(gè)中心由幾個(gè)大的主力店商家控制,包括折扣百貨店、平價(jià)店、倉儲(chǔ)俱樂部或“品類殺手”——也就是在一個(gè)特定的商品大類上能提供特別大的選擇而且價(jià)格低廉的商店。典型能量中心包括幾個(gè)獨(dú)立的(不相連的)主力店和僅有極少量的小的專賣店承租人。
2、主題/歡樂中心
一般使用統(tǒng)一的主題,這個(gè)主題是由各商店在建筑設(shè)計(jì)上和商品的寬度上來實(shí)現(xiàn)。這些中心對(duì)旅游客有最大的吸引力。它們往往被餐飲和娛樂設(shè)施所錨定。這些中心通常位于郊區(qū),注重對(duì)老年人的適應(yīng)性、曾有過的歷史事件、建筑物并將他們炮制成為項(xiàng)目綜合利用的一部分。
3、奧特萊斯
通常位于鄉(xiāng)村或偶然在旅游區(qū)。直銷中心主要是由工廠直銷商店組成,以折扣銷售他們的自有品牌。典型的直銷中心沒有主力店。條狀結(jié)構(gòu)是最常見的。雖然有些中心組裝在摩爾內(nèi),而其它很多中心則散布在村落群中。
4、生活方式中心
大多數(shù)位于富裕居民區(qū)附近,迎合該區(qū)域消費(fèi)者購買商品和講究生活方式的需要。生活方式中心一般采用戶外結(jié)構(gòu)形式,一般以一個(gè)或多個(gè)專業(yè)百貨店作為主力店,其主要業(yè)態(tài)為高檔的連鎖專賣店。其它餐飲、娛樂等要素,旨在幫助生活方式中心形成多樣的、以消費(fèi)休閑時(shí)間為目標(biāo)的各種服務(wù)。