黨的十八大以來，沈陽市堅持穩(wěn)中求進的工作總基調(diào)，主動適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，積極融入國內(nèi)國際雙循環(huán)，大力推進轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)和新舊發(fā)展動能轉(zhuǎn)換，全市經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)中有進、綜合實力穩(wěn)步提升。全市地區(qū)生產(chǎn)總值由2012年的4395.6億元增加到2021年的7249.7億元，按可比口徑算，是2012年的1.5倍，年均增長4.3%。全市人均地區(qū)生產(chǎn)總值由2012年的53578元增加到2021年的79706元，按可比口徑算，是2012年的1.3倍，年均增長3.1%。

根據(jù)最新的人口普查數(shù)據(jù)，沈陽市的人口發(fā)展情況呈現(xiàn)出以下幾點特征：常住人口實現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定增長；人口性別結(jié)構(gòu)均衡，老齡化程度加重；少兒人口總量和比重雙提升；勞動年齡人口規(guī)模減少；城鎮(zhèn)人口持續(xù)增加，鄉(xiāng)村人口老化形勢更加嚴峻；家庭人口規(guī)模核心化，住房條件明顯改善；人口平均受教育年限達到高中三年級水平；育齡婦女人口總量下降，出生人口二孩率明顯提升；少數(shù)民族覆蓋更廣，人口增加等特點。

十八大以來，沈陽市始終堅持“房住不炒”定位，認真落實城市主體責(zé)任，分類調(diào)控，精準施策，取得顯著成效。一是市場供應(yīng)充足，結(jié)構(gòu)基本合理。二是住房交易活躍，購房需求充分釋放。三是房價運行穩(wěn)定，與居民收入水平總體保持一致。四是住房品質(zhì)不斷提升，人居環(huán)境顯著改善。五是住房租賃市場加快發(fā)展，市場體系更加完善。往后的，沈陽市將繼續(xù)緊緊圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標，實施“雙向”調(diào)控，加強行業(yè)監(jiān)管，嚴厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)虛假宣傳、哄抬房價、捂盤惜售等違法違規(guī)經(jīng)營行為，大力發(fā)展住房租賃市場，持續(xù)推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

十八大以來，沈陽始終將保障和改善民生放到突出位置，堅持以人為本的發(fā)展理念，千方百計提高人民生活水平和質(zhì)量，全市城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步增長，消費結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，百姓生活質(zhì)量顯著提升，百姓獲得感、幸福感、安全感不斷提升。2021年，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入從2012年的28577元增加到2021年的50566元，年均增長6.5%，收入絕對值在2013年、2017年和2021年分別突破3萬元、4萬元和5萬元大關(guān)，實現(xiàn)收入“三連躍”。農(nóng)村居民人均可支配收入從2012年的10245元增加到2021年的21662元，年均增長8.7%，收入絕對值在2017年和2021年分別突破1.5萬元和2萬元大關(guān)，同樣實現(xiàn)了臺階式跨躍。

隨著沈陽市的城市經(jīng)濟發(fā)展，一座座突破城市天際線的超高層綜合體正在飛速生長。沈陽地標性建筑高度不斷被刷新。如今，在沈陽市已建成的高層建筑中，位于沈河區(qū)的恒隆市府廣場西塔，是沈陽市全市最高的建筑，樓高達351米。另外從沈陽市全市的高層建筑布局看，沈陽市的高樓主要集中在沈河區(qū)和和平區(qū)。

沈陽市作為遼寧省重要的“米袋子”和“菜籃子”生產(chǎn)基地。黨的十八大以來，沈陽市緊抓土地、種子兩大要素，實現(xiàn)糧食“十八連豐”（2012-2021年），全市產(chǎn)量占全省1/6，蔬菜產(chǎn)量占全省1/5，肉蛋奶及淡水產(chǎn)品產(chǎn)量占全省1/4，形成了糧油、畜禽等一批優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，培育了禾豐牧業(yè)、昊明禽業(yè)等一批龍頭企業(yè)，打造了良種奶牛、遼河粳稻等產(chǎn)業(yè)集群，創(chuàng)建了沈陽大米、寒富蘋果等一批馳名品牌，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值常年居全省首位，為保障全省糧食和重要農(nóng)副產(chǎn)品供給安全，引領(lǐng)東北地區(qū)農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。

沈陽市位于中國東北地區(qū)的南部、遼寧省中部。在北緯41度11分51秒至43度2分13秒、東經(jīng)122度25分9秒至123度48分24秒之間。東西寬115千米，南北長205千米。全市總面積1.286萬平方千米。東臨撫順市，南與本溪市和遼陽市相連，西與鞍山市的臺安、錦州市的黑山、阜新市的彰武縣接壤，北與內(nèi)蒙古自治區(qū)科左后旗及鐵嶺市的昌圖縣、開原市和鐵嶺縣相鄰。從沈陽市下轄的地區(qū)來看，新民市是沈陽市行政區(qū)域面積最大的地區(qū)，面積達3297平方公里。