產(chǎn)業(yè)園是指由政府或企業(yè)為實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。它的類型十分豐富，包括高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、金融后臺、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)等以及近來各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。2019年，沈陽市未來產(chǎn)業(yè)培育和發(fā)展規(guī)劃出爐，沈陽市將重點培育“3+2”未來產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，即未來生產(chǎn)、未來交通、未來健康三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以及未來信息技術(shù)、未來材料兩大賦能產(chǎn)業(yè)，具體包括智能機器人、增材制造、智能制造系統(tǒng)集成、智能網(wǎng)聯(lián)汽車、通用航空、智慧交通、生命科學(xué)、生物技術(shù)、智能醫(yī)療、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈、儲能材料、航空材料、半導(dǎo)體材料、納米材料、防腐材料17個重點方向。截止2020年末，沈陽市產(chǎn)業(yè)園的數(shù)量達(dá)430多家以上。

高新技術(shù)企業(yè)一般是指在國家頒布的《國家重點支持的高新技術(shù)領(lǐng)域》范圍內(nèi)，持續(xù)進(jìn)行研究開發(fā)與技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，形成企業(yè)核心自主知識產(chǎn)權(quán)，并以此為基礎(chǔ)開展經(jīng)營活動的居民企業(yè)，領(lǐng)域包括電子信息、生物與新醫(yī)藥、航空航天、新材料、高技術(shù)服務(wù)、新能源與節(jié)能、資源與環(huán)境、先進(jìn)制造與自動化。以下企業(yè)認(rèn)定為高新企業(yè)，有助于提升企業(yè)品牌和沈陽形象，企業(yè)本身也可以享受稅收減免優(yōu)惠政策。2019年，沈陽市凈增高新技術(shù)企業(yè)606家，連續(xù)三年保持45%左右的高位增長，總數(shù)達(dá)1836家，占遼寧省的35.1%。

國家級開發(fā)區(qū)是指由國務(wù)院批準(zhǔn)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)立的國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、國家級旅游度假區(qū)、國家級保稅區(qū)等實行國家特定優(yōu)惠政策的各類開發(fā)區(qū)。截止2020年12月，沈陽有國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2個，國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1個，國家級綜合保稅區(qū)1個。

國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是中國對外開放地區(qū)的重要組成部分，它們大都位于各省、市、自治區(qū)的省會等中心城市。1984年到1986年，經(jīng)過中華人民共和國國務(wù)院批準(zhǔn)，首先設(shè)立了14個國家級經(jīng)開區(qū)，截至2018年11月，中國共設(shè)立219個國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。其中沈陽占有2個國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是中國在一些知識與技術(shù)密集的大中城市和沿海地區(qū)建立的發(fā)展高新技術(shù)的產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，由中華人民共和國國務(wù)院批準(zhǔn)成立，從1988年國務(wù)院開始批準(zhǔn)建立開始，截至2018年3月，中國共設(shè)立169個國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，其中沈陽占有1個。

綜合保稅區(qū)是設(shè)立在內(nèi)陸地區(qū)的具有保稅港區(qū)功能的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域。1990年起，中國先后設(shè)立了保稅區(qū)、出口加工區(qū)、保稅物流園區(qū)、保稅港區(qū)、綜合保稅區(qū)和跨境工業(yè)區(qū)等6種類型海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，2012年起新設(shè)立的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域統(tǒng)一命名為綜合保稅區(qū)。截至2020年3月底，全國共有海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域150個，其中綜合保稅區(qū)112個，沈陽占有1個。

省、市級開發(fā)區(qū)是納入《中國開發(fā)區(qū)審核公告目錄》管理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)的重要支撐，是對外開放的重要窗口，發(fā)揮著促進(jìn)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、帶動地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、深化改革擴大開放、加快工業(yè)化城鎮(zhèn)化進(jìn)程等重要作用。截止2018年，全國共有省級開發(fā)區(qū)1991家，其中沈陽占有11家。

物流園是指在物流作業(yè)集中的地區(qū)，在幾種運輸方式銜接地，將多種物流設(shè)施和不同類型的物流企業(yè)在空間上集中布局的場所，也是一個有一定規(guī)模的和具有多種服務(wù)功能的物流企業(yè)的集結(jié)點。隨著時代的發(fā)展，物流園將在現(xiàn)代物流業(yè)中發(fā)揮著越來越重要的作用。沈陽物流業(yè)實現(xiàn)較快發(fā)展，沈陽市成為國家現(xiàn)代物流創(chuàng)新大戰(zhàn)試點城市，近幾年，沈陽市物流園區(qū)的建設(shè)已經(jīng)形成一定規(guī)模，規(guī)劃形成市區(qū)，沈陽周邊城市群、東北區(qū)域三位一體的整體模式，奠定了以東北區(qū)域、遼寧區(qū)域、沈陽周邊城市群、城鄉(xiāng)四個層次圈的物流服務(wù)體系。目前沈陽貨物流量較大或者規(guī)模比較大的物流園區(qū)包括張士物流園區(qū)、沈海汽車物流園區(qū)、鐵西裝備制造業(yè)物流園區(qū)、蘇家屯物流園區(qū)、渾南（公共報稅）物流中心、望花物流園區(qū)、沈北新區(qū)物流園區(qū)、沈陽國際物流港及區(qū)縣的物流中心等等。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一系列與文化關(guān)聯(lián)的、產(chǎn)業(yè)規(guī)模集聚的特定地理區(qū)域，是以具有鮮明文化形象并對外界產(chǎn)生一定吸引力的集生產(chǎn)、交易、休閑、居住為一體的多功能園區(qū)。在中國，與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園相關(guān)的概念有藝術(shù)園區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。2016年9月，沈陽1905文化創(chuàng)意園等4個文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，被命名為沈陽市第二批文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。沈陽創(chuàng)奇游樂設(shè)備有限公司等7家單位，被命名為沈陽市第三批文化產(chǎn)業(yè)示范基地。至此，沈陽市已擁有國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和基地9個，省級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和基地10個，市級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和基地27個。46個示范園區(qū)和基地，遍布創(chuàng)意設(shè)計等文化產(chǎn)業(yè)多個業(yè)態(tài)，已經(jīng)成為沈陽市文化產(chǎn)業(yè)的骨干力量，對于沈陽市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到強有力的示范帶動作用。

沈陽作為東北地區(qū)最大的商貿(mào)物流中心城市，具備發(fā)展電子商務(wù)良好的區(qū)位優(yōu)勢。截止2018年11月，沈陽市有電子商務(wù)平臺200余個，主要集中在農(nóng)產(chǎn)品、工業(yè)品、流通貿(mào)易、社區(qū)服務(wù)等領(lǐng)域，并建有渾南電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、永安新城電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2個國家級電子商務(wù)示范基地，4個大型電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集聚了沈陽京東、沈陽蘇寧等662戶企業(yè)。同時，本土傳統(tǒng)老字號如沈陽稻香村食品、德氏冷飲、康福食品等品牌，則采取自主建設(shè)微信推廣平臺或在知名平臺上開店等措施，均已開辟網(wǎng)上銷售渠道，并取得極好的銷量。