鏈家和貝殼的關(guān)系

貝殼起于鏈家，但不同于鏈家網(wǎng)的垂直自營(yíng)模式，其使命是締造平臺(tái)。它以共享真實(shí)房源信息與鏈家管理模式為號(hào)召，吸引經(jīng)紀(jì)人與經(jīng)紀(jì)公司入駐。未來，鏈家會(huì)和許多中介一樣，只是貝殼平臺(tái)上的品牌之一。

據(jù)官方公告說，貝殼找房與鏈家網(wǎng)最大不同在于“二手房”和“租房”板塊是對(duì)行業(yè)開放的。除了鏈家、自如房源外，也允許外部和其他品牌進(jìn)入，全面覆蓋個(gè)人、機(jī)構(gòu)。

貝殼找房和鏈家是合作關(guān)系，貝殼找房就像是大型的展銷場(chǎng)地，而諸如鏈家、潤(rùn)澤地產(chǎn)等經(jīng)紀(jì)品牌則是不同展銷廠家，貝殼作為一個(gè)平臺(tái)整合了鏈家等渠道的房源，貝殼找房包括二手房、新房、租房、海外等多個(gè)模塊。

貝殼起于鏈家，可以說是它是鏈家網(wǎng)的升級(jí)，繼承了鏈家諸多優(yōu)勢(shì)，但又不同鏈家網(wǎng)的垂直自營(yíng)模式，其使命是締造平臺(tái)。

為了方便用戶更高效地瀏覽，貝殼在房源列表頁和首頁展示樣式上，通過“熱搜 推薦標(biāo)簽”方式，對(duì)每個(gè)房源都貼上代表房源特性的標(biāo)簽，從首付低、優(yōu)質(zhì)戶型、交通便利、搶手房源、熱門小區(qū)、最近降價(jià)等6個(gè)標(biāo)簽中隨機(jī)展示4個(gè)標(biāo)簽。同時(shí)，結(jié)合大數(shù)據(jù)分析，為不同消費(fèi)者匹配差異化推薦和決策參考，增加了找房效率。

鏈家平臺(tái)即使開放也是有門檻的開放，這與真正的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)還是有區(qū)別的，本質(zhì)上仍是封閉的B2B/C模式。不過，將平臺(tái)進(jìn)行開放本來就是一個(gè)很大的挑戰(zhàn)，能不能把控住是個(gè)關(guān)鍵問題。

為了建立店家對(duì)于貝殼的信任感，貝殼團(tuán)隊(duì)手把手教新經(jīng)紀(jì)人怎么管房子，怎么帶看房子，細(xì)到連怎么接電話都要關(guān)照。不過鏈家還是自帶流量，當(dāng)下鏈家網(wǎng)的月活約為700萬。貝殼也正在建立自己的裝修平臺(tái)，以提供更完整的服務(wù)鏈條。