公租房，即公共租賃住房，是限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平的保障性住房。那么北京公租房申請(qǐng)條件是怎樣的？本文小編帶來了北京公租房最新消息，下面一起來了解北京市公租房申請(qǐng)條件、北京公租房配租標(biāo)準(zhǔn)及北京市公租房補(bǔ)貼政策吧。

根據(jù)自2011年12月1日起實(shí)施的《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》，北京市、區(qū)縣人民政府所屬機(jī)構(gòu)、社會(huì)單位以及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)公共租賃住房：

（一）廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房（統(tǒng)稱“保障性住房”）輪候家庭。

（二）申請(qǐng)人具有北京市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同市相關(guān)部門根據(jù)北京市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

（三）外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在北京市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

一、北京公租房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

（一）城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下四項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼：

1.申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元；

2.除承租的公租房外，無其他住房；

3.3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下；

4.所承租的公租房是通過市、區(qū)縣住房保障管理部門公開配租方式獲得。

（二）懷柔、平谷、密云、延慶等4個(gè)區(qū)縣的城鎮(zhèn)戶籍家庭，申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣人民政府自行確定，其他條件與上述各區(qū)一致，報(bào)市住房保障管理部門、市財(cái)政部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

二、北京公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）公租房租金補(bǔ)貼計(jì)算公式如下：

公租房租金補(bǔ)貼=公租房租金標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼比例×補(bǔ)貼面積

（二）公租房租金補(bǔ)貼面積

公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值；低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

（三）分檔補(bǔ)貼比例

除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其他各區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的分檔補(bǔ)貼比例，具體如下：

1.民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補(bǔ)貼比例為95%；

2.民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為90%；

3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為70%；

4.人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為50%；

5.人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為25%；

6.人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為10%。

*來源：《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市財(cái)政局關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號(hào)），發(fā)布時(shí)間：2015年11月04日，實(shí)施時(shí)間：2015年11月01日。