一、購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施范圍

購(gòu)房范圍：南寧市區(qū)（不含武鳴區(qū)）的新建商品住房（不含二手住房）。

時(shí)間范圍：新建商品住房合同簽訂時(shí)間、網(wǎng)簽備案時(shí)間和契稅完稅憑證時(shí)間均需在2022年7月1日-2022年9月30日（含當(dāng)日）期間。

二、購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象

第一類：在邕教職工。在邕各類公辦、民辦幼兒園、中小學(xué)校、中高等院校及教育系統(tǒng)二層單位教職工（含離退休教職工，教職工身份以單位出具的證明為準(zhǔn)）。以上各類單位有分校區(qū)、聯(lián)合辦學(xué)點(diǎn)，其分校區(qū)、聯(lián)合辦學(xué)點(diǎn)不在邕的教職工，不屬于補(bǔ)貼認(rèn)定范圍。

第二類：在邕醫(yī)務(wù)人員。在邕公立（公辦）和民營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、公共衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)、急救醫(yī)療機(jī)構(gòu)、血站、計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu)（含計(jì)劃生育藥具管理機(jī)構(gòu)）、衛(wèi)生健康行政管理部門等工作的衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)人員和其他工作人員（含離退休人員，醫(yī)務(wù)人員身份以單位出具的證明為準(zhǔn)）。

第三類：應(yīng)屆畢業(yè)生和人才。取得大專以上學(xué)歷的應(yīng)屆高校畢業(yè)生（指2022年內(nèi)取得畢業(yè)證的大專生、本科生、碩士研究生和博士研究生），或取得全日制本科及以上學(xué)歷、中級(jí)及以上職稱或者高級(jí)工及以上職業(yè)資格證書（職業(yè)技能等級(jí)證書）的人才。

第四類：廣大市民。本市戶籍居民或非本市戶籍居民均可以。

三、購(gòu)房補(bǔ)貼比例

第一類在邕教職工以及第二類在邕醫(yī)務(wù)人員，購(gòu)買新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的100%。

第三類應(yīng)屆畢業(yè)生和人才，購(gòu)買家庭首套新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的100%，購(gòu)買家庭二套及以上新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的50%。

第四類廣大市民，購(gòu)買新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的50%。

四、關(guān)于首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未婚成年人、已婚夫妻雙方及未成年子女等。

家庭首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：家庭成員名下無(wú)市區(qū)（不含武鳴區(qū)）不動(dòng)產(chǎn)登記信息（集體土地上的房屋登記不計(jì)入套數(shù)）以及家庭成員名下無(wú)市區(qū)（不含武鳴區(qū)）商品住房合同網(wǎng)簽備案信息。

五、補(bǔ)貼申請(qǐng)途徑和發(fā)放方式

申請(qǐng)途徑：南寧住建微信公眾號(hào)——智慧住建。

補(bǔ)貼發(fā)放方式：先繳納契稅，后補(bǔ)貼相應(yīng)金額。

六、注意事項(xiàng)

（一）購(gòu)買限價(jià)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資房、市場(chǎng)運(yùn)作房、安置房、房改房等政策性住房不予以補(bǔ)貼。

（二）2022年7月1日前已辦理新建商品住房合同備案，購(gòu)房人在2022年7月1日-2022年9月30日（含當(dāng)日）期間注銷合同備案，并以同一購(gòu)房人名義再辦理該套房合同備案的，不予享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

（三）第三類人群應(yīng)屆畢業(yè)生和人才在2022年7月1日-2022年9月30日（含當(dāng)日）期間購(gòu)買二套及以上新建商品住房的，按購(gòu)房時(shí)間先后順序申請(qǐng)首套或者二套及以上的購(gòu)房補(bǔ)貼。

（四）第三類人群應(yīng)屆畢業(yè)生和人才的家庭狀況以申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)的狀況審核。

（五）領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后，發(fā)生注銷合同備案的情形，需先退回補(bǔ)貼款，再辦理合同備案注銷。

（六）購(gòu)房補(bǔ)貼的申請(qǐng)人必須是實(shí)際購(gòu)房人（以商品房買賣合同上的購(gòu)房人為準(zhǔn))。

（七）購(gòu)房補(bǔ)貼提交申請(qǐng)時(shí)間截至2022年10月31日。

（八）其他未盡事宜，最終解釋權(quán)歸市住建局、市教育局、市衛(wèi)健委、市人社局、市稅務(wù)局、市財(cái)政局。