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上海買二手房需要交哪些稅費(fèi) 上海二手房交易稅費(fèi)一覽表2024

本文章由注冊用戶 排了個榜 上傳提供 2023-02-14 ★★ 評論 發(fā)布 糾錯/刪除 版權(quán)聲明 0
上海買二手房需要交哪些稅費(fèi)?在上海二手房交易涉及的稅費(fèi)主要包括了增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅和個人所得稅。但并不是所有的二手房交易都需要交納上面的稅費(fèi),根據(jù)二手房用途和年限,有些稅費(fèi)不用繳納,有些可以免征。下面就和小編一起了解更多上海二手房交易稅費(fèi)內(nèi)容吧。
上海二手房交易稅費(fèi)一覽表2024
  • 上海普通住房標(biāo)準(zhǔn)

    2023年12月15日起,享受優(yōu)惠政策的普通住房,需同時滿足以下條件:

    一是:五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;

    二是:單套住房建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。

  • 上海二手房稅費(fèi)明細(xì)

  • 以下6種情形免征房產(chǎn)稅:

    1.滬籍首套住房可免征。

    2.滬籍購房者在限購之日前同父母(滬籍)共有住房≤2套,再購住房屬于首套可免征。

    3.滬籍家庭(原住房面積+新購住房面積)<家庭人數(shù)×60㎡可免征。

    4.外地居民在滬居住證連續(xù)滿3年或積分達(dá)到120分可免征。

    5.外籍人士在滬居留許可連續(xù)滿3年并在有效期內(nèi)可免征,或持有人才引進(jìn)居住證或綠卡的可直接免征。

    6.華僑、港澳臺居民在滬暫住證/居留簽注或稅單/社保/就業(yè)證連續(xù)滿3年可免征。

  • *以上信息源自上海市稅務(wù)局、上海市人民政府等

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