自2023年12月15日起,享受優(yōu)惠政策的普通住房,需同時滿足以下條件:
一是:五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;
二是:單套住房建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。
以下6種情形免征房產(chǎn)稅:
1.滬籍首套住房可免征。
2.滬籍購房者在限購之日前同父母(滬籍)共有住房≤2套,再購住房屬于首套可免征。
3.滬籍家庭(原住房面積+新購住房面積)<家庭人數(shù)×60㎡可免征。
4.外地居民在滬居住證連續(xù)滿3年或積分達(dá)到120分可免征。
5.外籍人士在滬居留許可連續(xù)滿3年并在有效期內(nèi)可免征,或持有人才引進(jìn)居住證或綠卡的可直接免征。
6.華僑、港澳臺居民在滬暫住證/居留簽注或稅單/社保/就業(yè)證連續(xù)滿3年可免征。
*以上信息源自上海市稅務(wù)局、上海市人民政府等
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