哈爾濱的限購政策主要包括以下幾個方面：

1.非本地戶籍家庭限購一套住房：在哈爾濱市區(qū)范圍內，非哈爾濱市戶籍家庭在購房時只能購買一套住房，且必須是自住的住房。如果需要購買第二套住房，則需要滿足一定的條件，如已經在哈爾濱市繳納社?；騻€稅等。

2.限制新房銷售價格：哈爾濱市政府規(guī)定，新房銷售價格不得高于市場平均價。同時，對于高價住宅項目，還需要進行審批。

3. 限制商住房銷售：哈爾濱市政府規(guī)定，商住房只能面向本地居民銷售，外地人不能購買。同時，商住房的面積也有一定的限制，不能超過100平方米。