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2023青島房?jī)r(jià)排行榜 青島房?jī)r(jià)走勢(shì) 各區(qū)房?jī)r(jià)一覽

本文章由注冊(cè)用戶 城市觀察員 上傳提供 2023-09-04 ★★ 評(píng)論 發(fā)布 糾錯(cuò)/刪除 版權(quán)聲明 0
在全國(guó)樓市遇冷的背景下，青島市房地產(chǎn)行業(yè)壓力持續(xù)加劇，雖然跌幅不太明顯，但持續(xù)陰跌兩年時(shí)間，庫(kù)存二手房突破10萬(wàn)套。這使得青島市樓市陷入不良循環(huán)，待售二手房越多，價(jià)格就持續(xù)下跌。下面小編給大家匯總一下2023青島各區(qū)房?jī)r(jià)！大家快來(lái)圍觀一下2023青島各區(qū)房?jī)r(jià)排行榜，一起共同來(lái)探討下2023青島房?jī)r(jià)走勢(shì)！
青島市各區(qū)房?jī)r(jià)
區(qū)域 新建住宅（元/平方米） 二手房(元/平方米)
市南 75584 36199
萊西市 6039 7987
市北 25779 21481
即墨區(qū) 12792 10923
李滄 24211 19786
城陽(yáng) 14148 14485
平度市 8946 9413
膠州市 9125 8791
黃島 15305 13989
嶗山 45889 42869
注：以上數(shù)據(jù)來(lái)源于吉屋網(wǎng)，數(shù)據(jù)更新到2023年8月份。
青島市房?jī)r(jià)趨勢(shì)
青島市主要區(qū)域房?jī)r(jià)走勢(shì)
市南房?jī)r(jià)走勢(shì)
嶗山房?jī)r(jià)走勢(shì)
市北房?jī)r(jià)走勢(shì)
注：
以上數(shù)據(jù)僅供您參考，數(shù)據(jù)更新到2023年8月份。
青島市漲跌變化最大十大小區(qū)
Top10 漲幅排行
排行 小區(qū)名稱(chēng) 7月價(jià)格 8月價(jià)格 漲跌幅 歷史高價(jià)
1 桃李芳菲 33808 37177 9.97% 37177元/㎡
2 天悅?cè)A府 7344 8054 9.66% 8248元/㎡
3 金灣花園 5807 6361 9.54% 8088元/㎡
4 磊鑫伊頓陽(yáng)光 13100 14328 9.37% 15352元/㎡
5 天泰花園 40824 44616 9.29% 48588元/㎡
6 青島東方影都 9140 9986 9.26% 12935元/㎡
7 御景尚都 14602 15932 9.11% 17003元/㎡
8 鑫江桂花園南區(qū) 17649 19239 9.01% 19360元/㎡
9 翰林苑 17046 18576 8.98% 18576元/㎡
10 金科陽(yáng)光美鎮(zhèn)別墅 15850 17254 8.86% 19038元/㎡
Top10 跌幅排行
排行 小區(qū)名稱(chēng) 7月價(jià)格 8月價(jià)格 漲跌幅 歷史高價(jià)
1 魯商藍(lán)岸國(guó)際二期 17326 15608 -9.92% 18659元/㎡
2 和達(dá)璟城 25597 23116 -9.69% 27407元/㎡
3 啟城福邸 9848 8894 -9.68% 13738元/㎡
4 安納溪VILLA別墅 16717 15113 -9.59% 18147元/㎡
5 宏遠(yuǎn)長(zhǎng)安奧園二期 6249 5655 -9.51% 7329元/㎡
6 紫悅府別墅 9763 8834 -9.51% 10384元/㎡
7 魯商藍(lán)岸國(guó)際一期 17348 15700 -9.50% 19939元/㎡
8 宏遠(yuǎn)長(zhǎng)安奧園一期 6247 5655 -9.48% 7309元/㎡
9 豐和廣場(chǎng) 6741 6102 -9.48% 7070元/㎡
10 金色家園二期 11870 10772 -9.25% 15407元/㎡
注：以上數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截至?xí)r間為2023年8月份，最新數(shù)據(jù)以相關(guān)官方房地產(chǎn)部門(mén)發(fā)表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，本表僅供參考。
青島市當(dāng)前購(gòu)房政策
  • 限購(gòu)政策
    青島市實(shí)行限購(gòu)政策，限購(gòu)區(qū)域?yàn)槭心蠀^(qū)和市北區(qū)（原四方區(qū)域除外）。即使是本市戶籍居民，購(gòu)房也需遵守購(gòu)房政策。限購(gòu)區(qū)域以外的區(qū)域則沒(méi)有限購(gòu)政策。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，購(gòu)房者需要提供本人及配偶的居民身份證原件、戶口簿、婚姻狀況證明、購(gòu)房資金來(lái)源證明等材料。
  • 非本市戶籍居民家庭購(gòu)房條件
    在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶籍居民家庭，在我市居住滿半年，即可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套住房。這一政策為外來(lái)務(wù)工人員和新市民提供了更多的購(gòu)房機(jī)會(huì)。
  • 房產(chǎn)稅
    在青島，房產(chǎn)稅的稅率為1.5％，實(shí)行差別化征收。對(duì)于個(gè)人住宅，納稅人可以享受起征點(diǎn)，在房屋面積在120平方米以下的情況下，免除房產(chǎn)稅。
  • 公積金貸款
    在青島，購(gòu)房者可以通過(guò)公積金貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋。購(gòu)房者需要提供相關(guān)證明材料，符合條件后即可申請(qǐng)貸款。公積金貸款的利率相對(duì)較低，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇是否使用公積金貸款。
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隨著各行業(yè)的經(jīng)濟(jì)步入正規(guī)，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)持續(xù)處于低位，房市交易低迷。但隨著多個(gè)利好政策，長(zhǎng)沙市適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，或?qū)⒂欣诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)回溫。下面小編給大家匯總一下2023長(zhǎng)沙各區(qū)房?jī)r(jià)！大家快來(lái)圍觀一下2023長(zhǎng)沙各區(qū)房?jī)r(jià)排行榜，一起共同來(lái)探討下2023長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)走勢(shì)！
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在全國(guó)樓市大規(guī)模遇冷后，濟(jì)南市房地產(chǎn)率先回暖，2023年上半年濟(jì)南市二手房交易持續(xù)上漲，雖然房?jī)r(jià)略微下降，但整體表現(xiàn)喜人。二手房也成為新房市場(chǎng)有力的支撐，帶動(dòng)市場(chǎng)持續(xù)回暖。下面小編給大家匯總一下2023濟(jì)南各區(qū)房?jī)r(jià)！大家快來(lái)圍觀一下2023濟(jì)南各區(qū)房?jī)r(jià)排行榜，一起共同來(lái)探討下2023濟(jì)南房?jī)r(jià)走勢(shì)！
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