長(zhǎng)沙市
根據(jù)長(zhǎng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì)、長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局延續(xù)使用《關(guān)于加強(qiáng)我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》的通知（長(zhǎng)發(fā)改價(jià)調(diào)【2024】7號(hào)），長(zhǎng)沙物業(yè)費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)如下：
一、長(zhǎng)沙市普通商品住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。服務(wù)內(nèi)容主要包括綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。
二、普通商品住宅前期物業(yè)具體服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由服務(wù)企業(yè)在基準(zhǔn)價(jià)格及其浮動(dòng)范圍內(nèi)，根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級(jí)確定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級(jí)在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上浮動(dòng)，上浮不得超過基準(zhǔn)價(jià)的30%。與業(yè)主通過前期物業(yè)服務(wù)合同（協(xié)議）約定，報(bào)所在區(qū)價(jià)格主管部門備案。
三、保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按服務(wù)等級(jí)、服務(wù)內(nèi)容對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)格的70%收取，但電梯住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高不得超過1.5元/月·平方米，非電梯住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)不得超過0.8元/月·平方米。
| 項(xiàng)目 | 級(jí)別 | 收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（元/平方米*月） |
| 綜合管理服務(wù) | 一級(jí) | 0.1 |
| 綜合管理服務(wù) | 二級(jí) | 0.15 |
| 綜合管理服務(wù) | 三級(jí) | 0.2 |
| 綜合管理服務(wù) | 四級(jí) | 0.3 |
| 綜合管理服務(wù) | 五級(jí) | 0.4 |
| 公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) | 一級(jí) | 0.1 |
| 公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) | 二級(jí) | 0.15 |
| 公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) | 三級(jí) | 0.2 |
| 公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) | 四級(jí) | 0.25 |
| 公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) | 五級(jí) | 0.3 |
| 公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) | 一級(jí) | 0.1 |
| 公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) | 二級(jí) | 0.18 |
| 公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) | 三級(jí) | 0.27 |
| 公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) | 四級(jí) | 0.4 |
| 公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) | 五級(jí) | 0.5 |
| 公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù) | 一級(jí) | 1.2 |
| 公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù) | 二級(jí) | 2 |
| 公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù) | 三級(jí) | 3 |
| 公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù) | 四級(jí) | 4.5 |
| 公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù) | 五級(jí) | 6.5 |
| 共用部位日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | 一級(jí) | 0.05 |
| 共用部位日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | 二級(jí) | 0.08 |
| 共用部位日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | 三級(jí) | 0.12 |
| 供水系統(tǒng)日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | 一級(jí) | 多層0.03、高層0.06 |
| 供水系統(tǒng)日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | 二級(jí) | 0.06 |
| 排水系統(tǒng)日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | —— | 0.05 |
| 公共照明日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | 一級(jí) | 多層0.03、高層0.05 |
| 公共照明日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | 二級(jí) | 多層0.06、高層0.08 |
| 公共照明日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | 三級(jí) | 多層0.08、高層0.1 |
| 消防系統(tǒng)日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | 一級(jí) | 多層0.015、高層0.02 |
| 消防系統(tǒng)日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | 二級(jí) | 多層0.03、高層0.04 |
| 避雷系統(tǒng)日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | 三級(jí) | 0.015 |
| 弱電系統(tǒng)日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | 一級(jí) | 多層0.02、高層0.01 |
| 弱電系統(tǒng)日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | 二級(jí) | 0.08 |
| 電梯系統(tǒng)日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | —— | 0.4 |
| 水景（動(dòng)力）日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù) | —— | 按實(shí)分?jǐn)?/td> |
| 保險(xiǎn)費(fèi)用及其他 | 按實(shí)分?jǐn)?/td> |
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