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2021年深圳二手房交易十大熱門小區(qū)

深圳二手房交易十大熱門小區(qū)2021 2021年深圳市二手房小區(qū)成交量排行
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2021年8月，深圳市二手房市場成交創(chuàng)近十年新低。不過對剛需人群而言，二手房仍是重要選擇。下面Maigoo小編根據(jù)深圳國土局、樂有家研究中心相關(guān)數(shù)據(jù)，帶領(lǐng)大家一起看看深圳二手房小區(qū)成交量排行榜，如桂芳園、旭飛華達(dá)園、龍珠花園、盛龍花園、城市天地廣場、麗湖花園等，位居前三。本文數(shù)據(jù)截至2021年中。
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深圳二手房小區(qū)成交量排行榜中榜，以2021年上半年樓市數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，盤點(diǎn)了成交量和關(guān)注度都相對較高的二手房樓盤，部分?jǐn)?shù)據(jù)參考了樂有家“深圳二手住宅成交樓盤top50”，以及房天下“深圳熱搜二手房小區(qū)榜單”。樂有家是深圳本土房產(chǎn)交易公司，深圳市場占有率穩(wěn)居行業(yè)第一。因政策、城市規(guī)劃、市場、樓盤質(zhì)量等原因，深圳市二手房成交量存在極大不確定性，所以本文僅供參考。買購網(wǎng)編輯歡迎大家在末尾評論/交流。 為我喜歡的投票>>

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2021年深圳二手房交易十大熱門小區(qū)
成交184套均價(jià)約4.3-4.85萬/㎡2021年1-5月
桂芳園是深圳佳兆業(yè)地產(chǎn)在龍崗布吉投資的住宅小區(qū)，分8期開發(fā)，于2001年建成，緊鄰地鐵3號線。小區(qū)共33棟，其中1期7棟多層，2-8期均為小高層或高層；1-6期、7-8期分別形成兩個圍合。樂有家公布的“深圳二手房小區(qū)成交樓盤top50”顯示，2021年1-5月，成交量排行第一的小區(qū)是“桂芳園”，成交184套。樂有家數(shù)據(jù)權(quán)威，是深圳本土房產(chǎn)交易公司，深圳市場占有率穩(wěn)居行業(yè)第一，榜單數(shù)據(jù)依托于深圳國土局、樂有家研究中心。 【 詳細(xì)>>】
成交147套均價(jià)約5.04萬/㎡
深圳二手房小區(qū)排行前三，2001年建成，塔樓，共5棟，20-58㎡為主力戶型面積。小區(qū)總建筑面積18萬平米，周邊公交、地鐵、幼兒園、醫(yī)院、商場等一應(yīng)俱全，非常適宜生活居家。小區(qū)花園較少，在5棟富士閣樓下有一片花園，設(shè)計(jì)有石桌石凳和兒童游玩滑梯，4棟銀座閣樓下有少量綠化植被，和一些簡單的鍛煉器材，3棟東京閣樓下有露天游泳池，外圍是綠化植被。 【 詳細(xì)>>】
地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)翠竹路2058號
成交133套均價(jià)約3.78萬/㎡
深圳二手房小區(qū)推薦房源，均價(jià)約3.78萬/㎡，地處深圳火車東站對面、地鐵布吉站對面，周邊配套完善，有天虹商場、沃爾瑪、商務(wù)酒店等。小區(qū)建成于1999年，共16棟，主力戶型二居、三居、四居。小區(qū)以實(shí)用、舒適、分區(qū)合理為整體規(guī)劃原則，居住實(shí)用率高，總共分3期，分別為A區(qū)、B區(qū)（1/2/3/5/6棟）、C區(qū)（7/8/9/10/11棟）。 【 詳細(xì)>>】
地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)深惠路與龍珠路交匯處
成交119套均價(jià)約2.92萬/㎡
截至2021年中，盛龍花園是深圳二手房小區(qū)成交量最高的樓盤之一。該小區(qū)建成于1996年，總戶數(shù)超過1000戶，綠化率30%以上，容積率2.25，分兩期開發(fā)。周邊生活配套齊全，有沃爾瑪、華潤萬家等；有盛平哈美幼兒園、雅豪國際幼兒園等多家幼兒園，有深圳豐麗學(xué)校、興泰實(shí)驗(yàn)學(xué)校、龍城高級中學(xué)等，有龍崗區(qū)人民醫(yī)院、龍崗中心醫(yī)院、深圳仁安醫(yī)院、深圳慈海醫(yī)院等。 【 詳細(xì)>>】
地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)龍崗中心城龍城街道盛平社區(qū)盛龍路85號
成交116套均價(jià)約5.11萬/㎡
深圳二手房小區(qū)排行前十，純酒店式公寓，建成于2005年，塔樓結(jié)構(gòu)，共6棟，主力戶型為46-61㎡的一居、二居。小區(qū)地理位置優(yōu)越，坐擁地王大廈、世界金融中心、萬象城等，步行約600米可抵達(dá)地鐵1號線國貿(mào)站，前往香港更是十分方便，距離羅湖口岸僅8分鐘路程（駕車）。小區(qū)空中花園設(shè)有高檔會所、游泳池、圖書館等，為住戶提供便利服務(wù)。 【 詳細(xì)>>】
地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)寶安南路與嘉賓路交匯處
成交112套均價(jià)約3.77萬/㎡
深圳二手房小區(qū)推薦房源，均價(jià)約3.77萬/㎡，由深圳信和地產(chǎn)開發(fā)，1998年建成，板樓、板塔結(jié)合，主力戶型二居、三居。小區(qū)由23棟多層和6棟高層組成，周邊生活設(shè)施完善，距離地鐵5號線上水徑站較近。不過停車位有點(diǎn)小緊張，如果比較晚回的話有時(shí)比較難找。上下班高峰時(shí)段會稍微有點(diǎn)小塞車。有幾棟離高速比較近，有點(diǎn)噪音影響，看房時(shí)盡量避免。 【 詳細(xì)>>】
地址：廣東省深圳市龍崗布吉鎮(zhèn)上水徑布龍路邊307總站旁邊
成交111套均價(jià)約7萬起/㎡
深圳二手房小區(qū)成交量排行前十，深圳中心城區(qū)最大規(guī)模的山水資源項(xiàng)目，分兩期開發(fā)，綠化環(huán)境好，靠近深圳水庫。一期由6棟高層組成；二期由7棟高層和30棟別墅組成，共有831戶。二期高層主力戶型面積段為150、170、260㎡的三房、四房、五房，頂層則是230-490㎡的復(fù)式單位，樓王單位則是五梯兩戶的330㎡產(chǎn)品，別墅以260-340㎡左右、聯(lián)排產(chǎn)品為主。 【 詳細(xì)>>】
地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)布心翠蔭路188號
成交100套均價(jià)約3.78萬/㎡
該小區(qū)建成于2002年，塔樓，共9棟、3322戶。深圳市二手房、深圳二手房小區(qū)推薦。小區(qū)屬關(guān)口地鐵物業(yè)，處深惠公路旁，有通往深圳各地的公交、地鐵，人流量密集，周邊配套豐富，有多所幼兒園、小學(xué)、初中；醫(yī)療資源則有龍崗區(qū)第二人民醫(yī)院、羅崗醫(yī)院、萬東醫(yī)院、仁康醫(yī)院、中海醫(yī)院等；商場主要有華潤萬象匯、沃爾瑪、京南購物廣場等。 【 詳細(xì)>>】
地址：廣東省深圳市龍崗布吉鎮(zhèn)吉榮路
成交97套均價(jià)約3.53萬/㎡
深圳二手房小區(qū)排行前十，建成于2009年，共13棟、4021戶。小區(qū)在布局上充分利用周邊優(yōu)美的自然景觀資源和自身地勢資源，做到戶戶有景、家家朝南。景觀方面，小區(qū)處于生態(tài)片區(qū)，北面與正中國際高爾夫訓(xùn)練中心相對，南面近處青山蒼翠，遠(yuǎn)處馬巒山脈層巒疊嶂。周邊配套有幼兒園、小學(xué)、初中，深圳市腫瘤醫(yī)院等。距離地鐵3號線有一定距離，但不遠(yuǎn)。 【 詳細(xì)>>】
地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)寶荷路與沙荷路交匯處
成交96套均價(jià)約4.52萬/㎡
深圳市二手房小區(qū)荷康花園（樂城），建成于2013年，共9棟、3435戶。小區(qū)位于龍崗大運(yùn)新城，距離地鐵3號線荷坳站約250米。小區(qū)戶型建面約31-169㎡全非合拼單位，其中主要包含建面31-55㎡的帶裝修、78-88㎡的二房三房、120-169㎡的四房五房等。MAIGOO。整體規(guī)劃采用半圍合方式，以“點(diǎn)”“板”結(jié)合，保證內(nèi)部園林的完整、通透。 【 詳細(xì)>>】
地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)橫崗街道深惠路與荷坳路交匯處
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【問答】房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納。
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