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2021年南京二手房交易十大熱門小區(qū)

南京二手房交易十大熱門小區(qū)2021 2021年南京市二手房小區(qū)成交排名

本原創(chuàng)文章由 MAIGOO榜單研究員605號上傳提供評論發(fā)布糾錯/刪除版權(quán)聲明 0

貝殼研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，南京已成為全國二手房交易規(guī)模最大的城市之一，一度排名全國前五。下面買購網(wǎng)編輯立足南京主城板塊、兩江板塊，帶領(lǐng)大家一起看看南京市二手房市場，了解下南京二手房小區(qū)排行情況，如北外灘水城、天潤城、明發(fā)濱江新城、花港幸福城、東郊小鎮(zhèn)等，均有較高關(guān)注度和成交量。

01

北外灘水城 成交水平＞880套均價約2.15萬/㎡截至2021/1-6

綜合指數(shù)：85.8

02

蘇寧·天潤城 ＞820套約1.72-2.18萬/㎡

綜合指數(shù)：84.2

03

明發(fā)濱江新城 ＞630套2.51-2.56萬/㎡

綜合指數(shù)：83.0

04

花港·幸福城 ＞530套1.83萬/㎡

綜合指數(shù)：81.2

05

東郊小鎮(zhèn) ＞440套2.41萬/㎡

綜合指數(shù)：80.0

06

大華錦繡華城 ＞430套2.29萬/㎡

綜合指數(shù)：78.4

07

旭日上城 ＞380套2.16-2.51萬/㎡

綜合指數(shù)：76.7

08

揚子生活區(qū) ＞370套1.78-2.24萬/㎡

綜合指數(shù)：75.5

09

新城香溢紫郡 ＞360套2.2萬/㎡

綜合指數(shù)：73.6

10

武夷綠洲 ＞300套2.88萬/㎡

綜合指數(shù)：72.5

南京二手房小區(qū)成交排名榜中榜，是立足南京主城板塊、兩江板塊，盤點了成交量、帶看量、網(wǎng)絡(luò)關(guān)注度較高的二手樓盤，部分?jǐn)?shù)據(jù)參考了“365淘房”公布的南京二手房成交數(shù)據(jù)報告，時效截至2021年中。365淘房隸屬于深交所上市企業(yè)“三六五網(wǎng)”。由于政策、城市規(guī)劃、市場、樓盤年限等因素影響，房屋交易存在波動性，因此本文僅提供二手房小區(qū)關(guān)注熱度及成交量參考。MaiGOO小編歡迎大家在末尾評論/交流。為我喜歡的投票>>

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2021年南京二手房交易十大熱門小區(qū)

1、北外灘水城

成交水平＞880套均價約2.15萬/㎡截至2021/1-6

深交所上市企業(yè)“三六五網(wǎng)”旗下品牌“365淘房”的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：截至2021年1至6月，北外灘水城（濱江雅園）是南京主城板塊、兩江板塊中，成交量最高的二手房小區(qū)，成交套數(shù)已超過880套。北外灘水城屬于一線江景房，2016年開盤，至今仍在加推新房。本文部分?jǐn)?shù)據(jù)依托于365淘房，僅提供南京二手房信息關(guān)注熱度和成交排行參考，成交量及房價時效截至于2021年1-6月。【詳細>>】

地址：江蘇省南京市江北新區(qū)浦洲路172號

2、蘇寧·天潤城

＞820套約1.72-2.18萬/㎡

可以說，如果沒有天潤城，“往日車來車往卻無人停歇”的橋北或許形成不了“江北新街口”的繁華模樣。這個占地4200多畝、規(guī)劃面積360萬㎡、排名全國前十的超級大盤，將橋北這片濱江區(qū)一下子提升到了人居設(shè)施優(yōu)越、出行消費便利的繁華橋北衛(wèi)星城的地位。人文關(guān)懷的理念在樓盤中處處顯現(xiàn)，才得以有10萬人居的吸引力。如今這片大規(guī)模小區(qū)居住環(huán)境適宜，相關(guān)配套一應(yīng)俱全，二手房成交量為南京二手房小區(qū)排行榜前十。【詳細>>】

地址：江蘇省南京市浦口區(qū)天華北路6號

3、明發(fā)濱江新城

＞630套2.51-2.56萬/㎡

南京二手房信息、南京市二手房熱門小區(qū)，座落在長江大橋北堡公園東側(cè)，緊依長江北岸，擁有沿江2.4公里的濱江黃金岸線。MAIgoo小編了解到，整個項目占地1600余畝，建面約180萬㎡，綠化率達40%。戶型面積80-240㎡，結(jié)構(gòu)為二房二廳、三房二廳、四房二廳及復(fù)式結(jié)構(gòu)。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有郵局、幼兒園、中小學(xué)、銀行、會所、商業(yè)街等。【詳細>>】

地址：江蘇省南京市浦口區(qū)濱江大道1號

4、花港·幸福城

＞530套1.83萬/㎡

作為南京四大保障房片區(qū)之一的花港幸福城，位于棲霞區(qū)馬群街道，東至南灣營路、西至五花土路、北至土城頭路、南至運糧河。作為南京二手房小區(qū)成交排名前十，花港幸福城可以入住近4萬人，生活方面建有社區(qū)中心辦公樓、銀行、郵局、社區(qū)醫(yī)院、養(yǎng)老院、兩座小學(xué)、一座中學(xué)、兩座幼兒園、派出所、公交總站等。小區(qū)配套建設(shè)的花港第一小學(xué)已經(jīng)開學(xué)。【詳細>>】

地址：江蘇省南京市棲霞區(qū)馬群街道西花崗1號

5、東郊小鎮(zhèn)

＞440套2.41萬/㎡

南京市二手房，位于江寧區(qū)麒麟街道；地塊北接滬寧高速公路，西臨錦繡花園已建樓盤，南至寧杭公路，東至南京二環(huán)高速公路，整個項目與建設(shè)中的仙西新市區(qū)相連；項目紅線內(nèi)宗地總占地為1916畝，規(guī)劃總建筑面積為130萬平方米，計劃分6-8年開發(fā)；規(guī)劃建設(shè)（截至2021年）中的地鐵S6號線將東郊小鎮(zhèn)與市區(qū)無縫對接。【詳細>>】

地址：江蘇省南京市江寧區(qū)湯山街道麒麟鎮(zhèn)麒東路777號

6、大華錦繡華城

＞430套2.29萬/㎡

大華錦繡華城位于浦口老城區(qū)中心區(qū)位，北靠老山、南臨長江，由中國房地產(chǎn)百強企業(yè)大華集團、復(fù)地集團聯(lián)合投資，是大華集團在南京的首個項目。項目總建面約180萬方，整體以法式風(fēng)格建造，致力于成為一座法式精品的城市級社區(qū)。南京二手房信息，周邊主要設(shè)施有浦口區(qū)實驗小學(xué)、南京醫(yī)科大學(xué)第四附屬醫(yī)院、橋北濱江生態(tài)公園、浦口外國語學(xué)校、萬象匯、華僑廣場等。【詳細>>】

地址：江蘇省南京市浦口區(qū)南浦路與民兵路交匯處

7、旭日上城

＞380套2.16-2.51萬/㎡

南京二手房小區(qū)成交排名前十，坐落在地鐵3號線、S8號線之間，緊鄰弘陽廣場購物中心。小區(qū)總用地面積約221865㎡，地上總建面約379135㎡、住宅地上面積約358481㎡，商業(yè)（商業(yè)中心和沿街商鋪）面積約6100㎡，小學(xué)面積約11152㎡，幼兒園面積約2152㎡。小區(qū)住宅樓包括多層（6層）、小高層（9-11層）和高層（15-18層），可容納上萬人居住。【詳細>>】

地址：江蘇省南京市浦口區(qū)大橋北路東側(cè)

8、揚子生活區(qū)

＞370套1.78-2.24萬/㎡

根據(jù)2021年百度地圖信息已知，揚子生活區(qū)規(guī)劃為1—21村。社區(qū)規(guī)模龐大，交通便利、配套設(shè)施完善，主要有地鐵S8號線葛塘站、揚子第一中學(xué)、揚子體育館、揚子第三/第四小學(xué)、南化第四小學(xué)、揚子醫(yī)院、江北人民醫(yī)院、平頂山公園、美利廣場、金年華商場、旺角廣場、永利購物中心、南京師范大學(xué)附屬揚子中學(xué)等。其成交量為南京二手房小區(qū)排行榜前十。

9、新城香溢紫郡

＞360套2.2萬/㎡

該小區(qū)位于學(xué)府路與星火路交會處，南京大學(xué)金陵學(xué)院西側(cè)；總用地面積約133365㎡，規(guī)劃有高層、多層、商業(yè)街區(qū)、公寓等；自身配套3萬㎡商業(yè)，同時引進小學(xué)；小區(qū)靠近地鐵3號線星火路站、S8號線高新開發(fā)站；周邊主要設(shè)施有南京鼓樓醫(yī)院集團高新醫(yī)院、龍王山風(fēng)景區(qū)、老山國家森林公園、浦口北站、南京信息工程大學(xué)、南京繞城高速等。【詳細>>】

地址：江蘇省南京市浦口學(xué)府路與星火路交匯處

10、武夷綠洲

＞300套2.88萬/㎡

南京二手房小區(qū)推薦。武夷綠洲位于江寧科學(xué)園區(qū)內(nèi)天元路以南，秦淮河以東，竹山南路以西，玉帶圩以北；共分為六期開發(fā)：一期賞桂苑、二期觀竹苑、三期品茗苑、四期品蘭苑、五期攬勝閣、六期沁荷苑。小區(qū)整體以多層住宅為主，小高層、高層、別墅住宅為輔。周邊主要設(shè)施有地鐵1號線3號線、江寧汽車客運站、方山風(fēng)景區(qū)、江寧醫(yī)院、21世紀(jì)太陽城購物中心、景楓KINGMO等。【詳細>>】

地址：江蘇省南京市江寧江寧區(qū)竹山南路393號

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