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煙臺(tái)十大豪宅小區(qū)

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本原創(chuàng)文章由 MAIGOO榜單研究員369號(hào) 上傳提供 評(píng)論 發(fā)布 糾錯(cuò)/刪除 版權(quán)聲明 0
無論剛需置業(yè)，或改善型置業(yè)，房屋建造品質(zhì)、配套設(shè)施、區(qū)位交通、周邊環(huán)境等，都是購房時(shí)要重點(diǎn)考慮的因素。本文中，買購小編將帶大家看看煙臺(tái)高檔小區(qū)、煙臺(tái)高端住宅有哪些。例如青特悅海府、海怡東方悅海、弘邦寶第，以及萬科御龍山悅莊、金象泰梧桐墅等，均是較具代表性的煙臺(tái)高端住宅小區(qū)。一起來了解下。
  • 01
    青特悅海府 萊山海景低密平墅樓盤
    綜合指數(shù)：91.7
    02
    海怡東方悅海 萊山核心地段低密度社區(qū)
    綜合指數(shù)：90.1
    03
    弘邦寶第 規(guī)劃洋房/別墅高端住宅
    綜合指數(shù)：88.5
    04
    萬科御龍山悅莊 高端改善型低密社區(qū)
    綜合指數(shù)：87.5
    05
    金象泰梧桐墅 花園洋房高端社區(qū)
    綜合指數(shù)：85.9
    06
    明珠山莊 地處魯東商圈的豪宅項(xiàng)目
    綜合指數(shù)：84.3
    07
    萬科·天琴灣 一線海景豪宅
    綜合指數(shù)：82.7
    08
    天馬相城 開發(fā)區(qū)大平層/花園洋房
    綜合指數(shù)：81.1
    09
    云頂藍(lán)山 萊山高端社區(qū)
    綜合指數(shù)：79.5
    10
    綠城·春熙海棠 芝罘高端居住區(qū)
    綜合指數(shù)：78.5

煙臺(tái)豪宅小區(qū)十大榜中榜，maiGoo小編主要盤點(diǎn)了規(guī)劃有高檔平層住宅或包含別墅產(chǎn)品的樓盤；榜單是依據(jù)均價(jià)/總價(jià)、區(qū)域擇址、建筑規(guī)模、配套設(shè)施、生態(tài)環(huán)境、居住舒適性等多個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)綜合總結(jié)得出。由于房產(chǎn)市場(chǎng)具有長(zhǎng)期變化的特點(diǎn)，因此本文僅供階段性參考，相關(guān)數(shù)據(jù)截止至2022年11月28日，歡迎在評(píng)論/補(bǔ)充。為我喜歡的投票>>

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煙臺(tái)十大豪宅小區(qū)
1、青特悅海府
萊山海景低密平墅樓盤
煙臺(tái)高檔小區(qū)，位于萊山區(qū)新星南街中段，距西側(cè)觀海路與東側(cè)濱海中路200余米，總建面約為4.88萬平米，分為A、B兩個(gè)地塊，容積率分別為1.1、1.49，綠化率約41%。建筑整體設(shè)計(jì)風(fēng)格為新亞洲風(fēng)格，建筑立面采用全石材干掛。項(xiàng)目現(xiàn)有12棟5-6層低密平墅產(chǎn)品，其中9棟頂層為躍層產(chǎn)品，3棟為平層產(chǎn)品，層高均為3.2米，共計(jì)139套房源。戶型區(qū)間170-295㎡。
2、海怡東方悅海
萊山核心地段低密度社區(qū)
海怡東方悅海規(guī)劃有169-247平米稀缺洋房大平層，地處萊山區(qū)核心地段，是煙臺(tái)高端住宅小區(qū)、煙臺(tái)大平層豪宅項(xiàng)目。其規(guī)劃5棟樓，建筑層數(shù)地上8-12層，地下1-2層。其中1-5#樓為10、8、12層，面積為247、220、200、169平米。周邊緊鄰濱海中路，近鄰觀海路；約10分鐘可達(dá)煙臺(tái)火車站或煙臺(tái)汽車總站/煙臺(tái)輪渡港口；約18分鐘可達(dá)煙臺(tái)高鐵南站。
3、弘邦寶第
規(guī)劃洋房/別墅高端住宅
弘邦寶第總用地約15萬平米，總建面6萬平米。其中二期產(chǎn)品主要規(guī)劃150-300㎡聯(lián)排別墅、疊拼別墅和洋房產(chǎn)品。一期則規(guī)劃51席獨(dú)棟別墅，容積率0.37，綠化率42%，建筑密度16.99%。值得MAIGOO小編一提的是，其每棟別墅均依地勢(shì)高差就勢(shì)造景，每套都打造了獨(dú)具特色的“前院、后院、側(cè)院、空中庭院、下沉庭院”等，形成獨(dú)有的一墅多院格局，居住品質(zhì)高。
4、萬科御龍山悅莊
高端改善型低密社區(qū)
御龍山悅莊是萬科旗下的高端產(chǎn)品，其均價(jià)曾一度成為煙臺(tái)在售項(xiàng)目的天花板。御龍山悅莊擇址御龍山藏品地脈、芝罘萊山雙區(qū)交匯、煙臺(tái)傳統(tǒng)禮富階層聚居地。尊享城市央心得醇熟繁華，更得三山一湖的自然眷顧；純粹洋房、別墅級(jí)低密標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目整體景觀以“兩軸四園八境”為結(jié)構(gòu)脈絡(luò)，融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代元素，為現(xiàn)代人實(shí)現(xiàn)詩意棲居理想開創(chuàng)得天獨(dú)厚的環(huán)境。
5、金象泰梧桐墅
花園洋房高端社區(qū)
梧桐墅項(xiàng)目是位于萊山區(qū)桐林路路段的純多層電梯花園洋房高端社區(qū)，總建面約7.5萬平米，容積率僅1.01。項(xiàng)目由1棟高級(jí)會(huì)所和15棟5—6層電梯花園洋房組成，戶型面積在136—212㎡之間。戶型設(shè)計(jì)上優(yōu)勢(shì)突出，每單元均為一梯兩戶，南北通透，全明戶型；每戶均有贈(zèng)送面積，一到五層贈(zèng)送的各不相同；尤其是第六層，贈(zèng)送約75平米的觀景露臺(tái)。
6、明珠山莊
地處魯東商圈的豪宅項(xiàng)目
這是位于芝罘區(qū)通世路路段的煙臺(tái)豪宅小區(qū)，坐落在煙臺(tái)市退役軍人事務(wù)局對(duì)面。小區(qū)占地面積35892平米，容積率1.41，有138-256㎡寬板方正戶型，純正南北朝向，為煙臺(tái)大平層豪宅項(xiàng)目之一。媒體報(bào)道稱，明珠山莊的規(guī)劃設(shè)計(jì)參考了泰禾·北京院子，泰禾院子定位新中式院落別墅，為地產(chǎn)黑馬泰禾集團(tuán)大成之作、北京豪宅市場(chǎng)的領(lǐng)軍者。
7、萬科·天琴灣
一線海景豪宅
萬科天琴灣是煙臺(tái)萬科打造的TOP系巔峰海岸作品，位于萊山區(qū)濱海中路1599號(hào)，地處萊山區(qū)與高新區(qū)核心交匯處；有建面約128—540平米一線瞰海平墅，為萬科全國(guó)首批健康三星住宅。項(xiàng)目有三大優(yōu)勢(shì)-----一灣海域、一條黃金海岸線濱海路、一片黑松林，坐擁難以復(fù)制的自然資源。項(xiàng)目配備約3萬㎡社區(qū)公園與約5000㎡海岸會(huì)所，致力于打造全齡生活圈。
8、天馬相城
開發(fā)區(qū)大平層/花園洋房
煙臺(tái)豪宅小區(qū)，總用地194374.4㎡，地上總建面309686.34㎡，其中住宅總建面296494.02㎡。項(xiàng)目規(guī)劃兩種產(chǎn)品，即大平層和花園洋房。其中大平層，10棟樓一個(gè)戶型560㎡，一共490戶，24-26層，最大樓間距達(dá)100米，居住舒適度高于傳統(tǒng)別墅?；▓@洋房則全部都是四層帶電梯，僅120戶，面積190-308㎡，頂層為約6.4米挑空設(shè)計(jì)，堪比別墅品質(zhì)。
9、云頂藍(lán)山
萊山高端社區(qū)
煙臺(tái)豪華小區(qū)，位于煙臺(tái)市萊山區(qū)康復(fù)路以西，鐵道部療養(yǎng)院以北，現(xiàn)規(guī)劃小高層、花園洋房和雙拼別墅。小區(qū)在規(guī)劃布局上，充分考慮建筑的格調(diào)與檔次，講究建筑高度變化落差，勾勒立體天際線；倡導(dǎo)自然、流暢、寫意的布局。小區(qū)所處的康復(fù)路沿線是萊山區(qū)高端項(xiàng)目較為集中區(qū)域，通路順達(dá)，清朗靜謐，配套完善，是市場(chǎng)認(rèn)知度頗高的高端住宅區(qū)。
10、綠城·春熙海棠
芝罘高端居住區(qū)
春熙海棠是芝罘區(qū)的高端居住樓盤，居于萊山、芝罘交匯處，可以通達(dá)煙臺(tái)各個(gè)城區(qū)，位置優(yōu)越，交通便利。小區(qū)主打三室產(chǎn)品，戶型建面多樣。其6-8層建面約120-140㎡新亞洲山境洋房，循臺(tái)地而造，結(jié)合寬幕玻璃設(shè)計(jì)，演繹綠城美學(xué)的全新進(jìn)階。景觀設(shè)計(jì)方面，引山入園，規(guī)劃一心兩軸十六景。內(nèi)部配套有全齡游樂園、輕氧活動(dòng)花園、康養(yǎng)花園等，可滿足各年齡層成員的需求。
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