（一）招商局·芯云谷整體概況

“招商局·芯云谷”位于漳州開發(fā)區(qū)西南，以生態(tài)、人文、智慧為理念，是率先在福建區(qū)域內(nèi)打造泛信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的低密生態(tài)型、商務(wù)公園型、智慧科技型、產(chǎn)城融合型的第五代產(chǎn)業(yè)綜合泛信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。項目總體規(guī)劃范圍42萬平方米，總建筑面積74萬平方米。

（二）招商局·芯云谷地理交通

（三）招商局·芯云谷產(chǎn)業(yè)定位

以軟件及信息服務(wù)、云計算、大數(shù)據(jù)、虛擬現(xiàn)實、人工智能、數(shù)字文化服務(wù)為主導(dǎo)，廣泛引進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈高端環(huán)節(jié)，并將發(fā)展新能源、新材料、生物生命工程、高端裝備等新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，打造“龍頭企業(yè)帶動、中小企業(yè)成長、小微企業(yè)孵化”的全產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

以招商局·芯云谷產(chǎn)業(yè)園為載體，按照一核多點的布局，打造以軟件及信息服務(wù)業(yè)為核心，以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、跨境電商產(chǎn)業(yè)、網(wǎng)絡(luò)視聽、低軌衛(wèi)星和新基建創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)為亮點的五大園中園生態(tài)。

（四）招商局·芯云谷開發(fā)規(guī)劃

1、總體規(guī)劃：項目總體規(guī)劃范圍42萬平方米，總建筑面積74萬平方米。

2、一期規(guī)劃：“ 招商局·芯云谷”一期項目作為整個項目的微縮版，涵蓋本園區(qū)的所有產(chǎn)業(yè)辦公物業(yè)類型，占地面積6.3萬平方米，總建筑面積14萬平方米，計容建筑面積9.4萬平方米 ，容積率1.4，已于2016年底開工建設(shè)，2019年9月竣工，11月順利開園。

（1）高層總部大樓：27774平方米（20層）

（2）園區(qū)服務(wù)中心：12947平方米（8層）

（3）獨棟企業(yè)總部 ：9769平方米，共9棟，面積800-2000平方米不等。

（4）雙拼企業(yè)總部 ：6669平方米，共7棟14套，面積400-600平方米不等。

（5）多層孵化器：共2棟，14270平方米。其中，5#建面5953平方米；6#建面8317平方米。

（6）人才公寓：11369平方米，共130套，單身公寓98套，兩房公寓32套；家具家電齊全，可拎包入住。

（7）華為數(shù)據(jù)中心：11559平方米，布局802個機(jī)柜。

（8）會議中心：位于園區(qū)服務(wù)中心3樓，可舉辦500人會議；會務(wù)設(shè)施設(shè)備齊全，面向企業(yè)開放使用。

（9）網(wǎng)紅餐廳：位于下沉式廣場，建面1700平方米，可容納1200人就餐；廈門大學(xué)后勤集團(tuán)運營，品質(zhì)保障。

（10）周邊市政：芯云谷地處黃金海岸、卓岐內(nèi)湖、龍甕頭山公園、香山濕地公園之間，依山傍海，風(fēng)景宜人，有利于放松員工身心，激發(fā)員工活力。

（1）總體目標(biāo)

圍繞產(chǎn)業(yè)主價值鏈，全面展開一站式服務(wù)，打造G2B政務(wù)服務(wù)平臺、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺、公共技術(shù)服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)合作平臺、企業(yè)服務(wù)平臺、金融服務(wù)平臺、人才服務(wù)平臺和生活服務(wù)平臺，構(gòu)建智慧園區(qū)生態(tài)。

（2）金融優(yōu)勢

推動漳州開發(fā)區(qū)探索發(fā)起設(shè)立產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金，對園區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)項目進(jìn)行投資。福建省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金（100億元）、漳州開發(fā)區(qū)招科創(chuàng)新生態(tài)智慧創(chuàng)業(yè)投資基金（3.5億元）

充分發(fā)揮招商局集團(tuán)內(nèi)部金融資源優(yōu)勢，為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供授信、融資等服務(wù)。作為受國務(wù)院國資委管理的唯一一家以金融作為核心主業(yè)之一的中央企業(yè)，招商局集團(tuán)擁有絕大部分金融牌照，形成了較為完善的投融資服務(wù)體系。集團(tuán)還設(shè)立了規(guī)模為50億元、專注于“互聯(lián)網(wǎng)+”及集團(tuán)產(chǎn)網(wǎng)融合相關(guān)投資的直投基金和互聯(lián)網(wǎng)孵化器，形成了涵蓋天使投資、風(fēng)險投資、上市服務(wù)與債務(wù)融資的全生命周期創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資金融服務(wù)體系。

（3）集團(tuán)支持

2016年5月8月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建設(shè)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新示范基地的實施意見》，確定了首批28個雙創(chuàng)示范基地，招商局集團(tuán)成為其中7家企業(yè)雙創(chuàng)示范基地之一，將全力建設(shè)包括“招商局·芯云谷”在內(nèi)的五大重點工程。

根據(jù)《招商局集團(tuán)有限公司雙創(chuàng)示范基地建設(shè)工作方案》，將以招商局全生命周期創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資金融服務(wù)體系為載體，深度挖掘招商局和其他金融機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略合作關(guān)系，共同推出與雙創(chuàng)主體發(fā)展相適應(yīng)的金融產(chǎn)品，聯(lián)合探索針對個體創(chuàng)客、小微企業(yè)的金融服務(wù)創(chuàng)新，共同設(shè)立針對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的合作基金和產(chǎn)業(yè)基金，為園區(qū)雙創(chuàng)企業(yè)拓寬投融資渠道。

1、2016中國十大最值得期待園區(qū)

2、2017中國最具投資價值產(chǎn)業(yè)園區(qū)

3、2017年中國軟件和信息服務(wù)業(yè)領(lǐng)軍產(chǎn)業(yè)園區(qū)

4、2018中國最具發(fā)展?jié)摿Ξa(chǎn)業(yè)園區(qū)

5、2018年最具創(chuàng)新潛力園區(qū)開發(fā)企業(yè)獎

6、2019年最佳品牌園區(qū)運營商

1、政企合作：內(nèi)部溝通順暢，政務(wù)高效辦理。

2、央企保障：百年招商局，資源聚合，實力雄厚。

3、優(yōu)越區(qū)位：廈門灣南岸，正對鼓浪嶼，海上巴士15分鐘直抵廈門鷺江道。

4、高新產(chǎn)業(yè)：聚集軟件及信息服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)、人工智能、VR/AR等泛信息技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，以及新能源、新材料、高端設(shè)備等新興產(chǎn)業(yè)。

5、巨擘領(lǐng)航：華為、騰訊云、中關(guān)村e谷等龍頭企業(yè)率先落戶

6、重磅惠企：優(yōu)厚入園政策；智慧園區(qū)一站式服務(wù)平臺；稀缺獨棟總部。

7、金融優(yōu)勢：招商系金融機(jī)構(gòu)扶持，百億產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，融資便捷。

8、員工優(yōu)享：低成本高品質(zhì)生活，精裝人才公寓，高額全類人才補(bǔ)貼。

9、產(chǎn)城融合：產(chǎn)業(yè)聚集，宜居園區(qū)，配套完善。

10、教育醫(yī)療：15年廈大系優(yōu)質(zhì)教育資源（幼兒園至高中）、區(qū)內(nèi)設(shè)有第一醫(yī)院，三級衛(wèi)生醫(yī)療服務(wù)體系。

11、高校資源：廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院、閩南師范大學(xué)等院校聚集，提供多層次人才供給。

12、低密生態(tài)：容積率約1.5，龍甕頭山公園、香山濕地公園、黃金海岸、卓岐內(nèi)湖。

招商局·芯云谷產(chǎn)業(yè)政策

1、經(jīng)營扶持：對于企業(yè)購置、租賃辦公物業(yè)的補(bǔ)貼。

（1）租金補(bǔ)貼：100%（入駐前三年）

（2）購置物業(yè)補(bǔ)貼（一次性給予）：實際購置金額500-1000萬元（含），補(bǔ)貼3%；1000萬元以上，補(bǔ)貼5%；最高500萬元。

（3）裝修補(bǔ)貼（租/購，一次性給予）：600元/m2，最高300萬元。

（4）物業(yè)費補(bǔ)貼：50%（租/購，入駐前三年）。

2、重點企業(yè)獎勵

（1）入選“國家規(guī)劃布局內(nèi)的重點軟件企業(yè)”或“全國軟件企業(yè)百強(qiáng)”，獎勵200萬元。

（2）國家計算機(jī)系統(tǒng)集成資質(zhì)認(rèn)證一級，獎勵120萬元。

（3）國家計算機(jī)系統(tǒng)集成資質(zhì)認(rèn)證二級，獎勵30萬元。

（4）入選“福建省優(yōu)秀軟件產(chǎn)品”獎勵40萬元。

（注：上述重點企業(yè)獎勵一次性給予。）

3、營收獎勵

（1）企業(yè)上一年度營業(yè)收入首次≥1000萬元，一次性獎勵30萬元。

（2）企業(yè)上一年度營業(yè)收入首次達(dá)到3000萬元（含）至5000萬元，獎勵50萬元。

（3）企業(yè)上一年度營業(yè)收入首次達(dá)到5000萬元（含）至1億元，獎勵100萬元。

（4）企業(yè)上一年度營業(yè)收入首次達(dá)到1億元（含）至3億元，獎勵200萬元。

（5）企業(yè)上一年度營業(yè)收入首次達(dá)到1億元（含）至3億元，獎勵300萬元。

（6）企業(yè)上一年度軟件業(yè)務(wù)收入≥10億元可得特殊貢獻(xiàn)獎勵。

（7）企業(yè)上一年度營業(yè)收入達(dá)到3000萬元（含）至1億元，營收同比增長25%以上，獎勵營收增量的5%，最高500萬元。

（8）企業(yè)上一年度營業(yè)收入達(dá)到1億元以上，營收同比增長20%以上，獎勵營收增量的5%，最高500萬元。

4、專項資助

（1）博士后工作站：國家級最高300萬元，省級最高100萬元。

（2）技術(shù)、研發(fā)和工程中心（一次性獎勵）：國家級300萬元，省級100萬元。

（3）結(jié)算中心（滿足政策相應(yīng)條件）：按企業(yè)年度對開發(fā)區(qū)財政實際貢獻(xiàn)額計算，獎勵比例前兩年60%，第三年30%。

5、平臺支持

對于入園企業(yè)研發(fā)的軟件信息技術(shù)平臺、動漫技術(shù)服務(wù)平臺、物聯(lián)網(wǎng)科技創(chuàng)斷技術(shù)平臺（后簡稱為“平臺”），入園企業(yè)作為研發(fā)方和使用方都可享受相應(yīng)補(bǔ)助：

研發(fā)平臺的入園企業(yè)

（1）按經(jīng)核定購置項目費的40%一次性補(bǔ)貼，最高300萬元。

（2）獲得市級以上先進(jìn)獎勵的平臺，研發(fā)方獲得實際（能力提升）建設(shè)支出額50%（不超過）的補(bǔ)貼，最高200萬元。

使用平臺的入園企業(yè)

（1）按每年實際的平臺使用費30%給予補(bǔ)貼，最高50萬元。

招商局·芯云谷人才政策

適用對象

與園區(qū)內(nèi)企業(yè)簽訂3年以上的勞務(wù)合同并在企業(yè)任職滿一年，且在開發(fā)區(qū)繳納個人所得稅的職工。

獎勵措施

（1）高級人才

年薪：不低于（含）50萬元

條件：具有5年以上國內(nèi)外技術(shù)研發(fā)或項目管理經(jīng)驗，掌握核心技術(shù)、自主知識產(chǎn)權(quán)。

薪酬津貼：15萬元/人/年（最多可申請3年）

租房補(bǔ)貼：2500元/月（最多可申請3年）

購房補(bǔ)貼：20萬元（分3年按比例發(fā)放）

（2）骨干人才

年薪：不低于（含）30至50萬元

條件：推進(jìn)企業(yè)創(chuàng)新、重點項目的專業(yè)技術(shù)人才或管理人才。

薪酬津貼：10萬元/人/年（最多可申請3年）

租房補(bǔ)貼：2000元/月（最多可申請3年）

購房補(bǔ)貼：15萬元（分3年按比例發(fā)放）

（3）儲備人才（博士生）

年薪：不低于（含）10至30萬元

條件：具有國內(nèi)“雙一流”高校及海外知名高校全日制本科及以上學(xué)歷

薪酬津貼：8萬元/人/年（最多可申請3年）

租房補(bǔ)貼：1500元/月（最多可申請3年）

購房補(bǔ)貼：10萬元（分3年按比例發(fā)放）

（4）儲備人才（碩士生）

年薪：不低于（含）10至30萬元

條件：具有國內(nèi)“雙一流”高校及海外知名高校全日制本科及以上學(xué)歷

薪酬津貼：5萬元/人/年（最多可申請3年）

租房補(bǔ)貼：1000元/月（最多可申請3年）

購房補(bǔ)貼：8萬元（分3年按比例發(fā)放）

（5）儲備人才（本科生）

年薪：不低于（含）10至30萬元

條件：具有國內(nèi)“雙一流”高校及海外知名高校全日制本科及以上學(xué)歷

薪酬津貼：3萬元/人/年（最多可申請3年）

租房補(bǔ)貼：800元/月（最多可申請3年）

購房補(bǔ)貼：5萬元（分3年按比例發(fā)放）

備注：以上引進(jìn)人才均可享受連續(xù)三年全額個稅獎勵（開發(fā)區(qū)地方留存部分）

6、上市鼓勵：企業(yè)新三板掛牌，一次性給予150萬元獎勵，企業(yè)上市（境內(nèi)外），一次性給予500萬獎勵。

7、認(rèn)證獎勵：通過國際質(zhì)量和安全評估認(rèn)證的企業(yè)，給予評估認(rèn)證審計費用50%（不超過）補(bǔ)助，最高50萬元。

8、參展補(bǔ)貼：企業(yè)參加國內(nèi)外專業(yè)展會的，按展位費的80%給予補(bǔ)貼，最高15萬元/年。

招商局·芯云谷優(yōu)惠政策
除了芯云谷專屬的優(yōu)惠政策外，開發(fā)區(qū)還出臺了一系列相關(guān)的優(yōu)惠政策：
1、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展辦法（試行）》（含有關(guān)細(xì)則）
2、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新暫行辦法》
3、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)促進(jìn)虛擬現(xiàn)實和增強(qiáng)現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)發(fā)展暫行辦法》
4、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科技計劃項目管理辦法》
5、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科技研發(fā)資金管理辦法》
6、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)促進(jìn)智能制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦法》
7、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)互聯(lián)網(wǎng)平臺創(chuàng)業(yè)激勵政策》
8、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)于扶持商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展暫行辦法》（含有關(guān)細(xì)則）
9、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)于加快推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展實施意見》