地址：福建省福州市臺江區(qū)八一七中路與群眾路交叉口茶亭公園旁居然之家

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居然之家是以“大家居”為主業(yè)，以“讓家裝家居快樂簡單”為企業(yè)使命的全國性商業(yè)連鎖集團，業(yè)務涵蓋室內(nèi)設(shè)計、裝修、家居建材銷售、智能家居、智慧物流、后家裝服務以及百貨商場、購物中心、生活超市等多業(yè)態(tài)。2019年12月居然之家于深圳證券交易所主板上市（股票代碼：000785）。自創(chuàng)立以來，居然之家不斷進行商業(yè)模式創(chuàng)新，平臺服務與線性服務相結(jié)合、線上線下相結(jié)合、“大家居”與“大消費”相融合，引領(lǐng)家居行業(yè)向新零售轉(zhuǎn)型升級。

截至2021年年底，經(jīng)營了421個家居賣場，包含95個直營賣場及326個加盟賣場，在武漢市核心商圈以及湖北省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要城市經(jīng)營7家現(xiàn)代百貨店、1家購物中心、137家各類超市。2021年集團銷售額突破1040億元，被評為“北京十大商業(yè)品牌”，也是唯一一家連續(xù)17年一次不落斬獲此殊榮的品牌，并在2021年“3·15國際消費者權(quán)益日”期間，公司榮膺 “2021保障消費者權(quán)益先進單位”及“全國匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好處于家具建材商務圈或新老城區(qū)結(jié)合部，周邊區(qū)域樓盤多，消費能力強，毗鄰城市主要交通干線，交通便利，區(qū)域輻射能力強。最好在十字交叉口，有立交橋的在項目前要有出口，距離物業(yè)200米內(nèi)有地鐵站和公交車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城市以及副省級城市建筑面積6-10萬平米為宜，地級城市建筑面積4-6萬平米為宜，縣級城市建筑面積2-4萬平米為宜。

（2）地上以不超過5層為宜，凈高不低于3.2米（指設(shè)備層下高度），柱距不低于7.5米，荷載不低于350kg/平米。

（3）停車場設(shè)計滿足國家對大型商場的設(shè)計要求，車位不少于65個/萬平米，其中地上車位不少于1/3。

（4）中央空調(diào)、消防、電梯、自動扶梯、配電等設(shè)備、設(shè)施安裝到位，且能正常運行，物業(yè)四周肥槽回填、室外管線、廣場道路硬化、市政道路開口工程施工完畢。物業(yè)已取得建筑驗收及消防驗收合格證。

3、項目要求

1.項目要求產(chǎn)權(quán)清晰，無債務及產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押。

2.項目土地用途必須包含商業(yè)，有產(chǎn)權(quán)證或者四證（土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證）取得情況清晰，合作項目最好無分割出售或出售比例較低。

3.合作方自有或擁有長期租賃權(quán)（租賃期不低于10年）。

4.合作方實力較強，口碑好，信用好，在當?shù)赜休^高威望，容易溝通，充分認可我司品牌及公司文化（純加盟店要求合作方的運營團隊有本行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，管理能力和對客戶的駕馭能力較強）