1、項(xiàng)目地址:山東省煙臺(tái)市招遠(yuǎn)市迎賓路1號(hào)
2、聯(lián)系電話:400-650-3333
居然之家是以“大家居”為主業(yè),以“讓家裝家居快樂簡(jiǎn)單”為企業(yè)使命的全國(guó)性商業(yè)連鎖集團(tuán),業(yè)務(wù)涵蓋室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修、家居建材銷售、智能家居、智慧物流、后家裝服務(wù)以及百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心、生活超市等多業(yè)態(tài)。2019年12月居然之家于深圳證券交易所主板上市(股票代碼:000785)。自創(chuàng)立以來,居然之家不斷進(jìn)行商業(yè)模式創(chuàng)新,平臺(tái)服務(wù)與線性服務(wù)相結(jié)合、線上線下相結(jié)合、“大家居”與“大消費(fèi)”相融合,引領(lǐng)家居行業(yè)向新零售轉(zhuǎn)型升級(jí)。
截至2021年年底,經(jīng)營(yíng)了421個(gè)家居賣場(chǎng),包含95個(gè)直營(yíng)賣場(chǎng)及326個(gè)加盟賣場(chǎng),在武漢市核心商圈以及湖北省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要城市經(jīng)營(yíng)7家現(xiàn)代百貨店、1家購(gòu)物中心、137家各類超市。2021年集團(tuán)銷售額突破1040億元,被評(píng)為“北京十大商業(yè)品牌”,也是唯一一家連續(xù)17年一次不落斬獲此殊榮的品牌,并在2021年“3·15國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日”期間,公司榮膺 “2021保障消費(fèi)者權(quán)益先進(jìn)單位”及“全國(guó)匠心品牌”稱號(hào)。
1、選址標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目位置:項(xiàng)目位置最好處于家具建材商務(wù)圈或新老城區(qū)結(jié)合部,周邊區(qū)域樓盤多,消費(fèi)能力強(qiáng),毗鄰城市主要交通干線,交通便利,區(qū)域輻射能力強(qiáng)。最好在十字交叉口,有立交橋的在項(xiàng)目前要有出口,距離物業(yè)200米內(nèi)有地鐵站和公交車站最佳。
2、項(xiàng)目基本條件
(1)直轄市、省會(huì)城市以及副省級(jí)城市建筑面積6-10萬平米為宜,地級(jí)城市建筑面積4-6萬平米為宜,縣級(jí)城市建筑面積2-4萬平米為宜。
(2)地上以不超過5層為宜,凈高不低于3.2米(指設(shè)備層下高度),柱距不低于7.5米,荷載不低于350kg/平米。
(3)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)滿足國(guó)家對(duì)大型商場(chǎng)的設(shè)計(jì)要求,車位不少于65個(gè)/萬平米,其中地上車位不少于1/3。
(4)中央空調(diào)、消防、電梯、自動(dòng)扶梯、配電等設(shè)備、設(shè)施安裝到位,且能正常運(yùn)行,物業(yè)四周肥槽回填、室外管線、廣場(chǎng)道路硬化、市政道路開口工程施工完畢。物業(yè)已取得建筑驗(yàn)收及消防驗(yàn)收合格證。
3、項(xiàng)目要求
(1)項(xiàng)目要求產(chǎn)權(quán)清晰,無債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,無抵押。
(2)項(xiàng)目土地用途必須包含商業(yè),有產(chǎn)權(quán)證或者四證(土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證)取得情況清晰,合作項(xiàng)目最好無分割出售或出售比例較低。
(3)合作方自有或擁有長(zhǎng)期租賃權(quán)(租賃期不低于10年)。
(4)合作方實(shí)力較強(qiáng),口碑好,信用好,在當(dāng)?shù)赜休^高威望,容易溝通,充分認(rèn)可我司品牌及公司文化(純加盟店要求合作方的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)有本行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),管理能力和對(duì)客戶的駕馭能力較強(qiáng))。